貸店舗・事務所(一部) 彦根市 平田町 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.35万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩1300ｍ
所在地 滋賀県彦根市平田町
築年月 1998年8月(築25年3ヶ月) 使用部分面積 58.00㎡ 坪数
/坪
単価		 17.54坪／0.533万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
彦根市内、駐車場有り（近隣にも別途有り）店舗です。事務所・美容室・エステなどに最適！セキュリティ有り。

    アピールポイント

    道路沿い彦根市内　店舗物件です！
    お問い合わせお待ち致しております。
    当店にて資料請求可・ご案内致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩1300ｍ
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 彦根駅 徒歩2300ｍ
    所在地 滋賀県彦根市平田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セコム管理費：9,350円/月、　水道代（許容範囲以上の場合、別途）：2,200円/月 保険等 加入要　/　借家責任付き火災保険
    権利金 - 坪単価 0.533万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 給湯　プロパンガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー
    ＊現状有姿渡しの原状回復。
    ＊１階のテナント・前面駐車場有。
    ＊セキュリティ付きの為、セコム管理費別途有り（

    ＩＣカード）。
    ＊自治会費別途。

    ※基本飲食不可（特例で宅配業など、物件改装がいらない業種は相談）。
    例：飲食業によるグリストラップ等含む厨房設備は不可です。
    使用部分面積 58.00㎡ 坪数 17.54坪
    土地面積 - 築年月 1998年8月(築25年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　4,400円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南6.2m　西4.2m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6977733079 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネジマックス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
    住所：
    滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル　１Ｆ
    TEL：
    0749-21-0515
    FAX：
    0749-21-0530
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２８１４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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