貸店舗（一部） 彦根市 森堂町 の貸店舗（一部）
| 賃料 | 57.2万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩2500ｍ | ||||
| 所在地 | 滋賀県彦根市森堂町 | ||||
| 築年月 | 2025年3月 | 使用部分面積 | 166.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
50.21坪／1.1392万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 国道８号線沿い、令和６年度８月 敷地内に「韓丼（彦根店）」が令和６年８月１５日オープン！周辺には大手自動車メーカー・飲食店・大型スーパー等 多数あり。当店看板が目印です。
アピールポイント
彦根市 国道８号線沿いの店舗物件（新築計画物件）！
詳細含め当店まで是非お問い合わせください（当店窓口）。
飲食店（重飲食・軽飲食）業種ご相談。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩2500ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩2060ｍ |
||
| 所在地 | 滋賀県彦根市森堂町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 57.2万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家責任付き家財保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1392万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 飲食店可 国道沿いに面する | ||
| 設備 | プロパンガス | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回：賃料の１ヶ月分・振込手数料：３３０円／月・更新時別途（賃料の１０％）。 ※加入ご相談 ン）の原状回復。定期建物賃貸借契約。 |
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| 使用部分面積 | 166.00㎡ | 坪数 | 50.21坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 4,012.00㎡ | 築年月 | 2025年3月 |
| 建階/ 階 | 1階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 備考：お客様用 大型共用駐車場（＊スタッフ用は別途ご相談）。 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 東12.0m |
| 用途地域 | 準工業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6983143562 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/05 | 次回更新予定日 | 2024/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ネジマックス(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／南彦根 徒歩30分
【バス】1分 湖国バス（文化プラザ口） 停歩2分 - 住所：
- 滋賀県彦根市戸賀町９５－１８ ＴＣビル１Ｆ
- TEL：
- 0749-21-0515
- FAX：
- 0749-21-0530
- 所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１）第３９６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
