アピールポイント
駅前・国道へもアクセスの良い立地です！
業種内容及び契約期間によって、保証金・礼金等 条件ご相談。
当店にて資料（その他）請求可・詳細ご説明致します。
是非、お問い合わせ下さい。
＊弊社は「事業用定期借地権設定契約」の実績も多数ございます。
是非ご検討の程、よろしくお願い致します。
※その他、約３００～の事業用借地も取扱い中。
どうぞお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 彦根駅 徒歩8分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
滋賀県彦根市安清町 |
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
38.6万円 |
管理費等 |
- |
| 敷金/保証金 |
なし／6ヶ月 |
礼金 |
2ヶ月 |
| 敷引 |
- |
保証金償却 |
- |
| その他一時金 |
- |
維持費等 |
- |
| 保険等 |
- |
権利金 |
- |
| 坪単価 |
0.19万円 |
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| 設備 |
上水道 下水道 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：屋外広告物第3種地域・城下町景観形成地域（駅前お城通地区）等
＊現状更地渡しの原状回復。基本は契約更新無し、再契約有り。
＊事業借地 の場合、借主は契約期間満了及び解約時、建物を撤去し更地にして貸主に返還。公正証書作成による契約（費用は貸主借主の折半）。
※その際、別途 事務手数料必要（公正証書締結時）。
＊借主は契約期間満了及び解約時、建物を撤去し更地にして貸主に返還。
契約期間は２０～３０年間（ご相談）。
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| 土地面積 |
679.00㎡ |
坪数 |
205.39坪 |
| 私道負担面積 |
- |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
最適用途 |
店舗用地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
- |
接道状況 |
南西16.0m |
| 地目 |
宅地 |
セットバック |
- |
| 契約期間 |
20年 |
現況 |
更地 |
| 条件等 |
- |
引渡可能時期 |
相談 |
| 更新料 |
- |
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| 物件番号 |
6983007556 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/06/24 |
次回更新予定日 |
2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ネジマックス(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／南彦根 徒歩30分
【バス】1分 湖国バス（文化プラザ口） 停歩2分
- 住所：
- 滋賀県彦根市戸賀町９５－１８ ＴＣビル１Ｆ
- TEL：
- 0749-21-0515
- FAX：
- 0749-21-0530
- 所属団体など：
| (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１）第３９６４号
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