ネジマックスご提案/土地活用について№1
2021年03月12日
いつもお世話になっております。ネジマックスの松本です。
本日より当店が贈る、「ふどうさん店（不動産家）から考える“皆様へご提案“」をお送りさせて頂きます。
【Nejimax/concept】
・皆様へ有意義な情報を発信したい
・不動産についての悩み、相談、お困りごとの助けになりたい
・当店独自の専門知識、ノウハウを生かしたご提案をお届けしたい
毎回短文シリーズの「読みやすい」ものにして書いていきたいと思います。
※業務の兼ね合い上、不定期の更新にはなるかと思いますが、ご購読頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。
ネジマックス 松本
不動産投資(土地活用について)
不動産投資は、利益を目的として不動産に投資する資産形成手法であります。その目的は、家賃収入と不動産の値上げ益です。
不動産投資は、以前のバブルのイメージがあり、「リスクの多いもの」と感じている人も少なくありません。例えば、“株式投資“は、投資企業が倒産すれば、まったく価値がなくなってしまいますが、“不動産投資”は、土地の値下がりがあったとしても・貸主企業が破綻してたとしても、建物土地がなくなる事はありません。
今日の日本経済において、バブル期のような土地が短期間に、数倍などに上る事はありません。
現在の不動産投資は依然と比べれば、確実に進化した投資スタイルといわれています。良質的な不動産投資を行なえば、長期的な収入が得られるのです。
皆様が以前から所有されている不動産に対しましても、仮に眠って不用になっている土地をお持ちなら、売却する事が一般的な方法だといわれています。しかしそれを資金運用、つまり土地活用を行うことによって、例えば“賃貸における継続的な賃料を得る事”によって、企業なら安定した経営へとつながります。又、土地を保有している事で担保力となり、資金調達面と税制上のメリットが得られることもあるのです。
不動産投資の土地活用の方法
不動産の投資における「土地活用方法」は様々です。
【主な活用方法/抜粋】
・借地としての活用（事業用定期借地としての活用）
・借地に建物を建てて貸し出す活用
・お持ちの物件自体を有効活用 …など
⇒次回はこちらについて、詳しくお話ししていきたいと思います。
引き続きご購読頂ければ嬉しいです。今後ともよろしくお願いいたします。
不動産/土地活用のことはネジマックスにおまかせ
ネジマックス 松本
～テナント・不動産のことなら
The best tenants and good business.～
・テナント仲介（賃貸、売買）、資料調査作成（アドバイザー）
・店舗、倉庫の改築改装プロデュース・リノベーション
・事業用借地のご提案（定期借地契約）
・募集業務、不動産物件の活用、コンサル業務、業務請負/各種 等
TEL0749-21-0515
FAX0749-21-0530
メール：info@nejimax.com
HP：http://www.a-tenant.com
Instagram：https://www.instagram.com/nejimax2_tenant/
Twitter：「ネジマックス」にて検索
【 不動産のご相談などの
お問い合わせもお待ち致しております 】
＊賃貸店舗・事務所・作業場・売買物件・借地・売地・賃貸アパートを探している…
＊お店を開業したい、起業したい…
＊空き店舗・空き地・空き家・空き倉庫/工場を所有しているが、
どうしたらいいのか分からない…などなど。
（※当店のお客様をご紹介可能）
お気軽にご連絡下さいませ。
（℡0749-21-0515/FAX0749-21-0530）
メール等でもご相談受付致します。
（お問い合わせ⇒info@nejimax.com）
よろしくお願いします。
