NEWS / お知らせ
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ゴールデンウィーク（GW）営業時間のお知らせ
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ネジマックス/テナントマックス物件更新
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ネジマックス/テナントマックスHP更新のお知らせ
ネジマックスの強み / テナント実績一覧
当店では事業用不動産専門店と致しまして、物件を『小規模』～『大規模』なものまで、幅広く取り揃えておりますので、お客様のニーズに合った物件探しをお手伝い出来ます！
滋賀県内の事業用不動産物件のご相談はもちろん、お持ちの不動産のことでお悩み等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
専門店ならではの知識と経験をもとに、お客様おひとり、おひとり親身にご対応・ご案内・ご提案させて頂きます！
（⇒ 当店概要/業務内容）
⇒各ページは、ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧（一例）ページです。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方・土地活用をお考えの方は、是非ご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】 →【事務所・営業所 】・【福祉・スポーツ 】・【コンビニ事業 】 →【工場・倉庫事業 】
⇒またネジマックスでは、皆様のお持ちの不動産の借主様を募集・土地活用のアドバイス（地域活性化）、募集業務等を含めた“コンサル業務”も承っております。
Web媒体での募集はもちろん、当店が直接お客様へPR/独自のご提案などもさせて頂きます。
こちらもどうぞお気軽にご相談下さい。
ネジマックスおすすめ物件！！！↓
ネジマックスおすすめ事業用不動産物件です。
（各ページ・各物件）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このトップページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒検索ページでもご覧頂けます。 検索ページ
また、HP上には掲載していない物件情報（事業用・大型物件含む）も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
（※内容により掲載物件は変更する場合があります。/お客様の希望物件もお探し致します）。
飲食店・物販店・事務所・営業所・作業場・倉庫・工場・事業用借地・法人様の寮…など
気になる物件もございましたら当店にてお調べもさせて頂きますのでご安心下さい。
彦根市戸賀町/ベルロード沿い・くすのき通り近テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市戸賀町（JR南彦根駅1,600m）
賃料：20万円（税別）
建物：鉄骨3階建/2階部（前面大型ガラス張り）
延床面積：109㎡（約33坪）
備考：（新着）彦根市内/前面大型ガラス張りの開放感のあるテナント。
30坪以上の広々店舗、目立つ立地・看板取り付けスペース有り。新設トイレ有り。
美容室・エステサロン・美容関連の店舗にピッタリです。
彦根ベルロード・くすのき通りにもアクセス良の店舗。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
長浜市/国道・バイパス沿い 大型テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：長浜市宮司町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩34分 ）
賃料：105万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建
都市計画：市街化区域/ 用途地域：準工業地域
使用面積：411.32㎡（124.42坪）
備考：商業施設内物件、道路から目立つ立地です。
同敷地内には、カフェ・カラオケ・リサイクルショップ様等有り。
周辺にも商業店舗多数。大型共用駐車場完備。
彦根市 国道8号線沿いガラス張り店舗 62坪
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市芹川町（JR彦根駅より1,480ｍ）
賃料：34万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建
延床面積：205.70㎡（62.22坪）
備考：国道８号線沿いの店舗・事務所物件。
大型店が並ぶ彦根市内の一等地エリアでもあります。
彦根ICにもアクセス良、使用面積60坪以上/ワンフロア。
共用大型駐車場有り（10台分確保可）。
綺麗な内装、一部造作物等有り、前面ガラス張り。
彦根市ベルロード商店街沿い/ 約29坪 スケルトン
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根南町（JR南彦根駅より2,700m）
賃料：25.5万円（税別）
建物：鉄骨造3階建て/2階部
延床面積：95.86㎡（約29坪）
備考：周辺は商業店舗が並ぶ人気エリアとなっています。
事務所・美容室・美容関連店舗にどうぞ（美容店跡）。
共用大型駐車場有り（お客様フリー）。
スーパーマーケット、ドラッグストア、住宅街へもアクセス良。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
東近江市佐生町 道路沿い店舗 約90坪
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：東近江市佐生町（JR能登川駅より1,400m）
賃料：35万円（税別）
建物：鉄骨2階建/2階部
延床面積：297.52㎡（約90坪）
備考：使用面積 約90坪の広々テナント。
店舗・営業所・事務所・作業場などに。
駐車場有り（台数ご相談）。
東近江市内の道路沿い店舗、内外装 リノベーション済。
綺麗な内装・リノベーション済み。
長浜市 風の街飲食街Kテナント 飲食居抜き
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：長浜市八幡中山町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅より2,800ｍ ）
賃料：18万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建て
延床面積：79.2㎡(23.96坪)
備考：風の街にある大型商業施設内の飲食街店舗。
大型共用駐車場も完備、一部造作有り。
長浜市高田町 事業用借地/354坪
所在地：滋賀県長浜市高田町
土地面積：公募1,171.27㎡（約354.30坪）
賃料：50万円（非課税）
（※建て貸しの場合、建物は別途条件）
保証金：業種によりご相談
現状/地目：更地/宅地
都市計画/用途地域：市街化区域/商業地域
建蔽率/容積率：80％/500％
備考：基本契約は現状有姿渡しの原状回復。
※詳しい内容・資料請求はネジマックスまでお問い合わせ下さい。
長浜駅とバイパスを結ぶ通り沿いの交差点前の良質物件です。飲食店、物販などに
長浜市平方町 びわ湖沿い 大型テナント（店舗・倉庫）
種別：テナント（貸店舗・倉庫）
場所：長浜市平方町
（ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩18分 ）
賃料：100万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建
都市計画：市街化区域 用途地域：準工業地域
延床面積：1,109.00㎡（335.47坪）
備考：大型共用駐車場３０～４０台有り。
ドラッグストア跡、同敷地内にレストラン・ハイツ有り
彦根市高宮町 約121坪倉庫（一括賃貸）
種 別：賃貸倉庫
場 所：滋賀県彦根市高宮町
交 通：JR東海道線 彦根駅より1,000ｍ
賃 料：40万円（税別）
使用面積：約400㎡（約121坪）
建 物：軽量鉄骨造
駐車場：敷地内に有り
備 考：基本現状有姿渡しの原状回復。
約２００．００㎡（約６０．５坪）Ｘ２棟建物＝計約１２１坪（２棟一括賃貸）。
道路沿いの目立つ倉庫物件です。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
彦根市日夏町テナント一棟貸/店舗・事務所
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市日夏町（JR河瀬駅より1,350m）
賃料：13.5万円（税別）
建物：木造平屋建て/一棟貸
敷地面積：307.03㎡（92.87坪）
延床面積：93.02㎡（28.13坪）
備考：近隣に商業店舗有り、飲食店・事務所などにどうぞ。
専用駐車場（8～9台分程）有り/賃料に含む。
彦根ベルロード沿いテナント棟1F/近隣に商業店舗多数
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根南町（JR南彦根駅より徒歩2,038ｍ）
賃料：38万円（税別）
建物：RC造10階建/1階部分
延床面積：181.20㎡（54.81坪）
備考：物販店・事務所・塾などに最適。
基本飲食不可ですが、内容によってご相談。大型駐車場も完備。
彦根ベルロード沿いの大型店舗が並ぶ商店街の店舗。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
近江八幡市/大型店舗90坪 一棟貸
種別：テナント（貸店舗）
場所：近江八幡市中村町
（ JR近江八幡駅下車1,400ｍ）
賃料：75万円 （税別）
建物：軽量鉄骨造平屋建
敷地面積：1,295.50㎡（391.89坪）
延床面積：298.74㎡（90.36坪）
備考：スケルトン渡し・レストラン跡店舗。
県道2号線沿いの大型物件、専用駐車場30台分程有り。
彦根市城町 コンビニ跡テナント 一棟
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市京町2丁目（JR彦根駅より1,500ｍ）
賃料：30万円（税別）
建物：木造平屋建 一棟
延床面積：187㎡（56.71坪）
備考：彦根市内のコンビニ跡。
使用面積50坪以上・専用駐車場完備。
彦根ベルロード商店街の他、キャッスルロードなど観光地にもアクセス良。
草津市矢橋町/道路沿い店舗
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：草津市矢橋町（JR南草津駅1,200m）
賃料：16万円（税別）
建物：鉄骨造6階建 / 1階
延床面積：54.50㎡（16.48坪）
駐車場：2台分有り（無料）
備考：県道18号 大津草津線沿いの店舗物件。
周辺にはアパート、マンション、住宅街有り。
車通り多し、南草津駅までもアクセス良の立地。
東近江市/五箇荘U倉庫 一棟貸
種 別：賃貸倉庫
場 所：滋賀県東近江市五箇荘竜田町
交 通：近江鉄道本線 五箇荘駅より徒歩1,161ｍ
賃 料：80万円（税別）
使用面積：689㎡（約208坪）
建 物：軽量鉄骨造張力膜屋根平屋建て
駐車場：敷地内に有り
備 考：基本現状有姿渡しの原状回復。建物内部高さ５．６ｍ最大の綺麗なテント倉庫。
正面入口巾４ｍｘ高さ、５ｍサイド入口４ｍｘ高さ４ｍのシャッター有り。
綺麗な外観・内観の倉庫物件です。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
