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- 2019年05月20日
- 彦根市中藪町 賃貸物件のご紹介（新）
- 2019年05月14日
- 甲良町ＷＡ倉庫のご紹介
- 2019年05月07日
- 愛知川料亭店舗のご紹介
ネジマックス テナント実績一覧
ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧例です。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方はご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】
注目の特選物件！！！
ネジマックスが厳選する注目の特選事業用物件です。
（各ページ）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒その他物件は検索ページでもご覧頂けます。
また掲載していない物件情報もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
（※掲載物件は変更する場合があります）
愛知川料亭店舗
種別：賃貸店舗
場所：愛知郡愛荘町愛知川
価格：15万円（税別）
専有面積：公簿 277.68㎡(83.99坪)
建物：木造1階建て
備考：カウンター９席＋桟敷８～１２名＋座敷４０～５０名と収容能力有。
居抜き物件の厨房設備等有なので、即開店可能です。
地蔵町N倉庫
種別：賃貸倉庫
場所：彦根市地蔵町
価格：72万円（税別）
専有面積：685.67㎡（約207.32坪）
建物：鉄骨造鋼板2階建 1Fが倉庫、2Fが事務所など
備考：基本現状有姿渡しの原状回復。
大型車出入り可能。
賃貸店舗 ピア７ 調剤薬局跡（耳鼻咽喉医院前）
種別：テナント/ 場所：滋賀県彦根市中藪町/ 交通：JR彦根駅3km
賃料：9万円（税別）/ 建物：平屋/ 都市計画/市街化区域/ 用途地域：第一種住居地域
備考：別途契約で職員用宿泊施設有、別途契約で近隣に駐車場有、アパートが隣接。
事務所、調剤薬局、コインランドリーにも利用可。
長浜市八幡東町ＫＯ店舗
種別：貸店舗
場所：長浜市八幡東町（ＪＲ北陸本線 長浜 徒歩25分 ）
賃料：30万円 （税別）
建物：鉄骨造2階建/1階部分
延床面積：公簿 745.00㎡(225.36坪)
備考：
（引渡し予定 2019年07月中旬）
スケルトン
長浜バイパス沿いの居酒屋跡居抜物件
米原市下多良KIテナント
種別：貸店舗・事務所/ 場所：米原市下多良/ 交通：ＪＲ米原駅 徒歩8分
賃料：12万円 (税別）/使用面積：47.0㎡㎡/土地面積：公簿172.59㎡
店舗：木造平屋1階建/用途地域：近隣商業地域
備考： 現状有姿渡しの原状回復。
米原駅近くのお洒落な外観店舗。美容室・ブティック等に。
※未完成物件の為、完成予定図となります（2019年8月予定:ご相談）。
駐車場5台有り。
彦根市本町 貸店舗・事務所
種別：貸店舗・事務所/ 場所：彦根市本町/ 交通：ＪＲ 彦根駅 徒歩２０分
賃料：10.80万円 (税別）/使用面積：53.65㎡（約16.20坪）
店舗：木造2階建/用途地域：商業地域
備考： 飲食可（相談必）
四番町スクエアー内でキャッスルロード近接、彦根市の観光地として有名。
彦根市松原町テナント
種別：売買店舗
場所：彦根市松原町
価格：２億円（税別）
敷地面積：全体4,960㎡/約1,500坪（建物延べ面積： 927.32㎡）
建物： 木造 2階建て 駐車場：有（77台程度）
備考：カフェ・レストラン・ウエディング・貸衣装・写真館の集合物件。
びわ湖沿いなので景観良、厨房設備・お客様座席も完備。市街化調整区域。
①1階レストラン100名と厨房＋イタリアンカフェー&レストラン67席と厨房＋
テラス42席ウッドデッキ＋パントリー＋2階ウエディングチャペル80名とスタッフルーム。
②ウエディングコスチューム館 平屋建 駐車場55台。建物面積141.19㎡
③ラヴィ ウエディング館 平屋建 駐車場②。建物面積97.92㎡
びわこ湖畔テナント 飲食可の”びわこ湖畔の古民家風の店”
種別：貸店舗（居抜き）/ 場所：長浜市高月町/ 交通：ＪＲ北陸本線 高月駅 徒歩4,400ｍ
賃料：15.8万円 (税込）/使用面積：131.39㎡（39.74坪）
店舗：木造 2階建/用途地域：田園住居地域
備考：テーブル１０脚の椅子２６席・厨房（設備一式）直ぐ開業可能
「びわいち」「ドライブ」「ツーリング」のお客様。さざなみ街道１００ｍ入る。
八坂テナント 賃店舗・事務所
種別：貸店舗・事務所/ 場所：彦根市八坂町/ 交通：ＪＲ 南彦根駅 3,300m
賃料：58.0万円 (税別）/使用面積：499.50㎡/土地面積：公簿 1,334.00㎡(403.53坪)
店舗：鉄骨造1階建/用途地域：第１種中高住居専用地域
備考： 現状渡しの原状回復。
大型物販店跡＋別途隣接店舗跡（約６４坪、賃料２７万円税別）有
全体面積７１0.05㎡の店舗、契約期間ご相談。
長浜市八幡東 借地（事業用定期借地）
種別：事業用定期借地/ 場所：/ 交通：JR東海道線 長浜駅から徒歩2,100ｍ
賃料：ご相談/ 都市計画：市街化区域/用地地域：第一種中高層住居専用地域
敷地面積：公募2,116㎡（約640.7坪）/
地目：宅地/ 現状：更地/ 建ぺい率：60％/ 容積率：200％/
備考：基本契約は現状有姿渡し、契約更新無の再契約。
賃貸事務所 リベラ長曽根1F（琵琶湖沿で眺望良）
種別：テナント/ 適用途：事務所・教室カルチャ/ 場所：滋賀県彦根市長曽根町・ＪＲ彦根駅2500ｍ/
賃料：23万円(税別） / 建物：鉄骨造 2階建 1Ｆ/ 用途地域：第一種住居地域/
備考：琵琶湖湖岸通り沿い
賃貸事務所 ＪＲ大津駅前逢坂テナント 3階部
種別：テナント/ 場所：大津市京町３丁目 3階部/ 交通：ＪＲ東海道本線 大津 距離100m
賃料：21.8万円（税別）/保証金：6ヶ月分（業種による）/管理費4万円（税別）
建物：鉄筋造5階建/ 都市計画：市街化区域/ 用途地域：商業地域
備考：現状有姿渡しの現状回復。滋賀県庁近く事務所向け、各種団体事務所や企業様支店に。
借家責任保険要加入・更新料なし
栗東安養寺Uビル３F（医療施設跡）
種別：賃貸店舗/ 場所：滋賀県栗東市安養寺/ 交通：JR手原駅800ｍ
賃料：ご相談/ 建物：RC造/ 都市計画・用途地域：市街化区域・商業地域/
備考：幹線沿市役所前のテナント＋住居の複合ビル、隣地は駐車場（別途契約が必要）
※詳細は直接当社までお問い合わせ下さい。
貸倉庫 豊郷Ｋ倉庫
種別：貸倉庫/ 場所：滋賀県犬上郡豊郷町/ 交通：JR稲枝駅下車 5000ｍ/
賃料：月50万円（税別）/ 都市計画：非線引き区域/ 用途地域：無指定/構造：倉庫鉄骨造
備考：普通建物賃貸借、飲食店不可 居抜き 24時間利用可 大型トラック搬入可 天井高２.５ｍ以上
設備トイレ プロパンガス 、２．８ｔクレーン、事務所棟と倉庫。国道八号線沿いの物件、大型商業店舗など近隣に有。
サッシ会社倉庫跡 現状有姿渡しの原状回復
賃貸倉庫 川瀬倉庫（建物面積93.92坪）
種別：貸倉庫/ 場所：滋賀県彦根市川瀬馬場町/ 交通：JR河瀬駅8分/
賃料：23.90万円（税込）/ 都市計画：市街化区域/ 用途地域：工業地域/
備考：敷地内の大型車可能、改装には事前承諾が必要、保証会社加入要（会社規模によるご相談）
（金属加工）製造工場不可
借地 長浜市神照町
所在地 ：長浜市神照町/ 交通：JR長浜駅 3600ｍ
賃 料 ：165万/月・契約期間：20～30年間（ご相談）
敷地面積：公募 約4,950㎡（約1,500坪）/ 現状：更地
都市計画：市街化区域/ 用途地域：準工業地域
建蔽率 ：60％/容積率：200％
備 考 ：事業用定期賃貸借契約、基本契約は現状有姿渡しの原状回復
北側の道路向いの土地買収も可、将来道巾拡張及び駐車場に計画。
近隣に長浜市多目的競技場、運動公園、長浜市レクリエーション広場など
文化施設有りの閑静な住宅街。
売買 彦根市高宮町
価格:828万円
所在地:彦根市高宮町
交通:JR南彦根駅2500ｍ
敷地面積:202.7㎡（61.3坪）
建ぺい率:容積率60％/200％
都市計画:用途地域:市街化区域/第一種住居地域
備考:住宅地内の宅地。南側河川敷近くの隣接空地62.75坪を合わせて計124.06坪の売買も可。
売買 奈良県御所市
種別：売地/ 場所：奈良県御所市/ 交通：JR和歌山線 御所駅 600ｍ
価格：800万円 / 都市計画：市街化区域 / 用地地域：近隣商業/ 敷地面積：公簿 178.51㎡(53.99坪)
地目：宅地/ 現状：更地/ 建ぺい率：80% ％/ 容積率：200％
備考：旧商店街沿い、町屋風情の残る処
定期事業用借地 彦根市 敷地467坪（国道８号線沿 ）
種別：定期事業用借地/ 適用途：飲食店・車関係等/ 場所：滋賀県彦根市川瀬・森堂町16-2/
交通：国道8号線沿い・ＪＲ河瀬駅/ 賃料：50万円/ 地勢：更地・平坦 / 用途地域：工業地域/
備考：近隣にコンビニ・丸亀製麺などあり、建て貸しはご相談
愛荘町湖東三山売土地（公募面積：3,758㎡）
種別：売買/ 場所：愛知郡愛荘町蚊野字大林/ 交通：JR稲枝駅下車10ｋｍ
価格：5,400万円 (約4.76万円/坪）/建蔽率・容積率/70％・200％
都市計画：非線引き区域/ 用途地域：無指定/ 地目：雑種地
備考：トラックの中継基地跡・事業用地
給油設備跡有・名神湖東三山ＩＣから１，８００ｍ・物流センターや工場用地＊他に有りお問い合わせ下さい。
甲良町ＷＡ倉庫
種別：貸倉庫・工場/ 場所：犬上郡甲良町/ 交通：ＪＲ 河瀬駅 7,800m
賃料：28.0万円 (税別）/使用面積：574.44㎡（約174坪）/土地面積：公簿約950 ㎡
店舗：鉄骨造2階建/用途地域：無指定区域
備考： 現状渡しの原状回復。
1.5ｔ用バッテリー式の貸ホークリフト有り（5,000円/月）
売買 稲枝ASA工場（縫製工場）
種別：売工場/ 場所：滋賀県彦根市下稲葉町/ 交通：JR稲枝駅1700ｍ
価格：5,980万円 （税抜）（土地：2590万円 建物：3,400万円）
建物：鉄骨造2階建/ 都市計画：市街化調整区域
備考：現状有姿渡し。建て替えは同用途同規模なら可能だが、用途変更の場合は行政にご相談下さい。
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