NEWS / お知らせ
- 2021年10月05日
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ネジマックス/テナントマックスHP更新のお知らせ
- 2021年09月08日
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ネジマックス/テナントマックス HP更新のお知らせ
- 2021年08月23日
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長浜市宮司町 大型テナント/長浜バイパス沿い・商業施設内のご紹介
ネジマックスの強み / テナント実績一覧
当店では、事業用不動産物件を『小規模』～『大規模』なものまで、幅広く取り揃えておりますので、お客様のニーズに合った物件探しをお手伝い出来ます！
滋賀県内の事業用不動産物件のご相談はもちろん、お持ちの不動産のことでお悩み等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お客様おひとり、おひとり親身にご対応・ご案内・ご提案させて頂きます！
（⇒ 当店概要/業務内容）
⇒各ページは、ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧（一例）ページです。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方・土地活用をお考えの方は、是非ご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】 →【事務所・営業所 】・【福祉・スポーツ 】・【コンビニ事業 】 →【工場・倉庫事業 】
⇒またネジマックスでは、皆様のお持ちの不動産の借主様を募集・土地活用のアドバイス、
募集業務等を含めた“コンサル業務”も承っております。
Web媒体での募集はもちろん、当店が直接お客様へPR/独自のご提案などもさせて頂きます。
こちらもどうぞお気軽にご相談下さい。
ネジマックスおすすめ物件！！！↓
ネジマックスおすすめ事業用不動産物件です。
（各ページ・各物件）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このトップページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒検索ページでもご覧頂けます。 検索ページ
また、HP上には掲載していない物件情報（事業用・大型物件含む）も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
（※内容により掲載物件は変更する場合があります。/お客様の希望物件もお探し致します）。
飲食店・物販店・事務所・営業所・作業場・倉庫・工場・事業用借地・法人様の寮…など
気になる物件もございましたら当店にてお調べもさせて頂きますのでご安心下さい。
彦根市戸賀町/ベルロード沿い・くすのき通り近テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市戸賀町（JR南彦根駅1,600m）
賃料：20万円（税別）
建物：鉄骨3階建/2階部（前面大型ガラス張り）
延床面積：109㎡（約33坪）
備考：（新着）彦根市内/前面大型ガラス張りの開放感のあるテナント。
30坪以上の広々店舗、目立つ立地・看板取り付けスペース有り。
美容室・エステサロン・美容関連の店舗にピッタリです。
彦根ベルロード・くすのき通りにもアクセス良の店舗。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
長浜市/国道・バイパス沿い 大型テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：長浜市宮司町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩34分 ）
賃料：105万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建
都市計画：市街化区域/ 用途地域：準工業地域
使用面積：411.32㎡（124.42坪）
備考：商業施設内物件、道路から目立つ立地です。
同敷地内には、カフェ・カラオケ・リサイクルショップ様等有り。
周辺にも商業店舗多数。大型共用駐車場完備。
犬上郡多賀町/貸倉庫＋事務所 道路沿い
種別：テナント（貸倉庫＋事務所）
場所：犬上郡多賀町（近江鉄道多賀線より3,700m）
賃料：15万円（税別）
建物：鉄骨造1階建て
土地面積：913.87㎡（276.44坪）
延床面積：280㎡（84.69坪）
備考：駐車場は敷地内、契約期間・保証金はご相談。
事務所部は123.01㎡（37.21坪）、倉庫部・事務所部など内装工事等必。
彦根市平田町ベルロード沿い/大型店舗 一棟貸（約90坪）
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市平田町（JR南彦根駅より2,800m）
賃料：63万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建て/一棟貸
敷地面積：990.01㎡（299.47坪）
延床面積：295.30㎡（89.32坪）
備考：周辺は商業店舗も多数ならぶ、彦根市でも有名なエリアです。
新着物件、物販店・飲食店・フィットネスなどに。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
彦根市八坂町/大型店舗 150坪
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市八坂町
交通：ＪＲ 南彦根駅 3,300m
賃料：58.0万円 (税別）
土地面積： 1,334.00㎡(403.53坪)
使用面積：499.50㎡(151.1坪)
構造：鉄骨造1階建
備考： 店舗に最適の大型テナント・湖岸沿い・近隣に学生様用アパート多し。
出店店舗に用途地域による規制有り。
契約期間・保証金はご相談。駐車場19台分は無料（敷地内に有り）。
彦根市日夏町テナント一棟貸/店舗・事務所
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市日夏町（JR河瀬駅より1,350m）
賃料：13.5万円（税別）
建物：木造平屋建て/一棟貸
敷地面積：307.03㎡（92.87坪）
延床面積：93.02㎡（28.13坪）
備考：近隣に商業店舗有り、飲食店・事務所などにどうぞ。
専用駐車場（8～9台分程）有り/賃料に含む。
彦根ベルロード沿いテナント棟1F/近隣に商業店舗多数
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根南町（JR南彦根駅より徒歩2,038ｍ）
賃料：38万円（税別）
建物：RC造10階建/1階部分
延床面積：181.20㎡（54.81坪）
備考：物販店・事務所・塾などに最適。
基本飲食不可ですが、内容によってご相談。大型駐車場も完備。
彦根ベルロード沿いの大型店舗が並ぶ商店街の店舗。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
長浜市室町/一棟貸し大型Nテナント 国道沿い
種別：テナント（店舗・作業場）
場所：長浜市室町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩2,500ｍ ）
賃料：30万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建（店舗部・倉庫部）
敷地面積：990.33㎡（約300坪）
延床面積：232.14㎡（70.22坪）
備考：国道沿いの目立つ大型店舗。
事務所・整備工場跡の建物賃貸です。
国道8号線沿い70坪（敷地面積990㎡）
※建物解体更地での賃貸ご相談可（別途条件有り）。
草津市矢橋町/道路沿い店舗
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：草津市矢橋町（JR南草津駅1,200m）
賃料：16万円（税別）
建物：鉄骨造6階建 / 1階
延床面積：54.50㎡（16.48坪）
駐車場：2台分有り（無料）
備考：県道18号 大津草津線沿いの店舗物件。
周辺にはアパート、マンション、住宅街有り。
南草津駅までもアクセス良の立地。
国道沿い/大型事業用地（配送センター・工場向け用地）
所在地：滋賀県犬上郡甲良町
交 通：JH名神湖東IC約4,000ｍ（多賀IC計画中）/ JR河瀬駅より約6,800ｍ
敷地面積：公募２５，３９３.１９㎡（約7,681坪）/現状
売買価格：ご相談
※賃貸の場合@ご相談/坪
（＊基本契約は更地渡し・契約期間満了及び解約時、借主は原則建物を撤去し更地返還）
※ 〃敷金：ご相談 / 礼金：ご相談 / 事業用定期借地契約20年～30年間
現 況：更地
地目/地勢：宅地/平坦
都市計画/用途地域：非線引き区域/無指定
建蔽率/容積率：70％/200％
建築条件：売主側の外溝工事条件付き
引き渡し：ご相談（※7月頃更地渡しの予定）
備 考：将来、隣地を追加購入する予定（※その場合、合わせて約10,000坪の用地になる予定）です。
※売買・賃貸両方ご相談可能です。詳しい内容・資料請求は、ネジマックスまでお問い合わせ下さい。
JR長浜駅前徒歩1分圏内/新築テナント(2021年3月完成済み)
種別：テナント（事務所・店舗）
場所：長浜市南呉服町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩1分 ）
賃料：182,160円（税別）
建物：RC造14階建/2階部
延床面積：54.75㎡（16.56坪）
備考：２４時間対応天井扇、電灯最大５０Ａ、動力最大３６Ａ、床荷重２９０㎏㎡。
看板スペース有り、事務所の他に塾・カルチャー教室等にもどうぞ。
※２階部／Ｆ区画の条件です。
⇒その他にＤ、Ｇ、Ｈ区画の賃貸有り（Ｇ、Ｈ区画のみ一体利用ご相談）。
彦根市中薮町テナント 池洲橋近く/ベルロード商店街沿い
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市中薮町（JR南彦根駅より2,100ｍ）
賃料：12万円（税別）
建物：RC造2階建 一棟貸
延床面積：58.64㎡（17.73坪）
備考：１Ｆ部：２９．３２㎡（約８．７坪）・２Ｆ部２９．３２㎡（約８．７坪）
2Ｆ部は住居・店舗としても利用可能。
※彦根ベルロード商店街の歴史
彦根巡礼街道商店街、通称ベルロードは滋賀県彦根市の芹川から、戸賀の交差点まで約１．６キロメートルもある、一事業所としては日本最長の商店街です。
道沿いにずらっと並ぶ、ベルの形をした街灯は商店街のシンボルにもなっています（公式ＨＰ参照）。
愛知郡愛知川 料亭跡店舗 一棟貸
種別：テナント（賃店舗/居抜き）
場所：愛知郡愛荘町愛知川
価格：11万円（税別） ※期間限定協力支援中（通常賃料15万円/税別）
専有面積：公簿 277.68㎡(83.99坪)
建物：木造1階建て 一棟貸
備考：カウンター９席＋桟敷８～１２名＋座敷４０～５０名と収容能力有。
開業後3年間は上記の賃料協力、飲食店経営・経験者の方は更に支援有り(詳細参照)。
※居抜き物件の一部厨房設備等有り、駐車場7台分有り。
彦根市内/国道8号線沿い事業用借地 300坪
東近江市/五箇荘U倉庫 一棟貸
種 別：賃貸倉庫
場 所：滋賀県東近江市五箇荘竜田町
交 通：近江鉄道本線 五箇荘駅より徒歩1,161ｍ
賃 料：80万円（税別）
使用面積：689㎡（約208坪）
建 物：軽量鉄骨造張力膜屋根平屋建て
駐車場：敷地内に有り
備 考：基本現状有姿渡しの原状回復。建物内部高さ５．６ｍ最大の綺麗なテント倉庫。
正面入口巾４ｍｘ高さ、５ｍサイド入口４ｍｘ高さ４ｍのシャッター有り。
綺麗な外観・内観の倉庫物件です。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
