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- 2021年04月20日 NEW
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滋賀県彦根市大薮町 住宅用地/その他のご紹介 ※150坪以上
- 2021年04月07日
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事業用借地（店舗/住宅用地）・売土地 更新のお知らせ
- 2021年03月23日
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彦根市長曽根南町テナント/ベルロード沿い・使用面積 約70坪のご紹介
ネジマックスの強み / テナント実績一覧
当店では、事業用不動産物件を『小規模』～『大規模』なものまで、幅広く取り揃えておりますので、お客様のニーズに合った物件探しをお手伝い出来ます！
滋賀県内の事業用不動産物件のご相談はもちろん、お持ちの不動産のことでお悩み等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お客様おひとり、おひとり親身にご対応・ご案内・ご提案させて頂きます！
（⇒ 当店概要/業務内容）
⇒各ページは、ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧（一例）ページです。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方・土地活用をお考えの方は、是非ご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】 →【事務所・営業所 】・【福祉・スポーツ 】・【コンビニ事業 】 →【工場・倉庫事業 】
ネジマックスおすすめ物件！！！↓
ネジマックスおすすめ事業用不動産物件です。
（各ページ・各物件）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このトップページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒検索ページでもご覧頂けます。 検索ページ
また、HP上には掲載していない物件情報（事業用・大型物件含む）も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
（※内容により掲載物件は変更する場合があります。/お客様の希望物件もお探し致します）。
飲食店・物販店・事務所・営業所・作業場・倉庫・工場・事業用借地…など
滋賀県内の事業用不動産物件の仲介業務を主に行っております。
気になる物件もございましたら当店にてお調べもさせて頂きますのでご安心下さい。
犬上郡多賀町/大型倉庫・約300坪
種別：テナント（貸倉庫）
場所：犬上郡多賀町（近江鉄道本線 多賀大社前駅より1,900m・彦根インターより3,200ｍ）
賃料：89.6万円（税別）
建物：鉄骨造1階建
延床面積：990.40㎡（約300坪）
備考：保証金・契約期間はご相談。天井も約10ｍの高い倉庫。建物外寸10.23ｍ・内寸10ｍ。
＊正面シャター入口巾 約4ｍｘ高さ約4ｍ（2ヶ所）。
＊大型車駐車場別途に有り（別途契約）。
国道沿い事業用地（配送センター・工場向け用地）
所在地：滋賀県犬上郡甲良町
交 通：JH名神湖東IC約4,000ｍ（多賀IC計画中）/ JR河瀬駅より約6,800ｍ
敷地面積：公募２５，３９３.１９㎡（約7,681坪）/現状
売買価格：ご相談
※賃貸の場合@1,000円/坪
（＊基本契約は更地渡し・契約期間満了及び解約時、借主は原則建物を撤去し更地返還）
※ 〃敷金：ご相談 / 礼金：ご相談 / 事業用定期借地契約20年～30年間
現 況：更地
地目/地勢：宅地/平坦
都市計画/用途地域：非線引き区域/無指定
建蔽率/容積率：70％/200％
建築条件：売主側の外溝工事条件付き
引き渡し：ご相談（※7月頃更地渡しの予定）
備 考：将来、隣地を追加購入する予定（※その場合、合わせて約10,000坪の用地になる予定）です。
※売買・賃貸両方可能です。詳しい内容・資料請求は、ネジマックスまでお問い合わせ下さい。
JR南彦根駅前テナントビル/保証金・礼金・共益費ゼロ
種別：テナント（貸事務所・店舗）
場所：彦根市小泉町（JR南彦根駅まで徒歩3分/280ｍ）
賃料：10.7万円（税別）
建物：鉄骨造3階建/2階部
延床面積：49.95㎡（15.1坪）
備考：リノベーション後のお写真等は、完成後に随時掲載します。
1階はコワーキングスペース（共働ワークオフィス）・3階レンタルオフィスも有り（約3坪）。
初期費用を抑えられる(駐車場も2台分は賃料に含む/近隣も有り：別途契約)、内外装リノベーション物件が特徴。
保証金・礼金・共益費・仲介手数料ゼロ、4月22日リノベーション完成予定。
栗東市中沢2丁目 大型テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：滋賀県栗東市中沢2丁目（JR草津駅より1,200ｍ）
賃料：65万円（税別）
建物：鉄骨造1階建
延床面積：392㎡（118.57坪）
備考：契約期間・保証金は業種によりご相談。
一部居抜き物件（中華料理店跡）、7月初旬に撤去予定（撤去についてはご相談）。
幹線道路沿い、JR草津駅エリア、飲食店跡テナントです。
彦根市城町テナント/コンビニ跡
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市城町一丁目（JR彦根駅より1,500m）
賃料：30万円（税別）
建物：木造1階建
延床面積：187.50㎡（56.71坪）
備考：物販店・飲食店・事務所用途ご相談、営業所などにもどうぞ。
道路沿い、専用駐車場有り（物件横も賃貸ご相談可）。
彦根ベルロード沿いテナントビル/近隣 商業店舗多数
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根南町（JR南彦根駅より徒歩2,038ｍ）
賃料：40万円（税別）
建物：RC造4階建/3階部分
延床面積：230.31㎡（69.66坪）
備考：物販店・事務所・美容関係・塾/教室関係に最適。
約70坪の広々としたテナントとなっております。
ガラス張り、都市ガス、エアコン、専用トイレ有り、大型駐車場有り。
彦根ベルロード沿いの大型店舗が並ぶ商店街の店舗です。
その他同敷地内に募集テナント有り（別館1F部/スケルトン）
（賃貸店舗/54.81坪）⇒こちら
彦根市/国道8号線沿い事業用借地 300坪
長浜市バイパス沿い/大型テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：長浜市八幡東町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩2,800ｍ ）
賃料：80万円（税別）
建物：鉄骨造2階建/一部3階（ピロティータイプ）
延床面積：1,237.55㎡（374.35坪）
店舗面積2Ｆ 1220.17㎡（369.10坪）＋3階事務所17.38㎡（※1F部は駐車場46台可・2Ｆ部は店舗）
備考：長浜バイパス沿い・大型店舗並ぶエリア。
電気量販店・住まいに関する展示場跡。
大津市テナント・デザインビル/1階 ※2～3階部も賃貸可
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：滋賀県大津市西の庄（ＪＲ膳所駅より徒歩960ｍ）
賃料：20.058万円 （税別）
建物：ＲＣ/6階建/1階
延床面積：110.51㎡（33.42坪）
備考：高松伸様/設計事務所によるデザインビル。綺麗な内外装が特徴です。
・２Ｆ＝約22.5坪（13.554万円/月：税別）
・３Ｆ＝約25坪（15.006万円/月：税別）
デザイン設計ビル、立体駐車場有り、近隣に商業店舗多数。
彦根市八坂町/大型店舗・物販店舗跡
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市八坂町
（ＪＲ 南彦根駅より3,300m）
賃料：58.0万円 (税別）
使用面積：499.50㎡(151.1坪)
土地面積：公簿 1,334.00㎡(403.53坪)
店舗：鉄骨造1階建
備考： 現状渡しの原状回復。出店店舗に用途地域による規制有り。
契約期間・保証金はご相談（業種により異なる）。駐車場19台分は無料。
店舗に最適の大型テナント・湖岸沿い・近隣に学生様用アパート多し。
彦根市野良田町テナント/新築物件・商業店舗近く
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市野良田町（JR稲枝駅より560m）
賃料：15.4万円（税別）
建物：木造2階建/2階部
延床面積：69.42㎡（約21坪）
備考：落ち着いた雰囲気の新築店舗。
契約期間・共益費・保証金はご相談。
美容店・飲食店・物販店・塾など様々な用途ご相談。
JR稲枝駅近く、共用駐車場有り（21台分）、お洒落な外観と綺麗な内装。
彦根市本町/四番町スクエア内 店舗・観光地としても良
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市本町（JR彦根駅より徒歩1,520ｍ）
賃料：12.3万円（税別）
建物：鉄骨造3階建/1階部
延床面積：53.00㎡（約16坪）
備考：彦根キャッスルロード近接、和の雰囲気漂う1フロアテナント。
彦根市の観光地としても有名な立地です。物販店などにどうぞ。
お洒落な外観と周辺の環境は観光向けにも最適です。
近江八幡市玉屋町Yテナント/瓦ミュージアム近く
種別：テナント（貸店舗）一棟
場所：近江八幡市玉屋町
（ＪＲ東海道線 近江八幡駅より徒歩2,400ｍ）
賃料：22万円（税別）
建物：木造2階建て
敷地面積：127.92㎡（38.69坪）
駐車場：有（ご相談/要確認）
備考：スケルトン方式。飲食店可能。
1階部63.96㎡・2階部63.96㎡。
瓦ミュージアム近くのテナント、道路に面す。
東近江市/五箇荘U倉庫 一棟貸
種 別：賃貸倉庫
場 所：滋賀県東近江市五箇荘竜田町
交 通：近江鉄道本線 五箇荘駅より徒歩1,161ｍ
賃 料：80万円（税別）
使用面積：689㎡（約208坪）
建 物：軽量鉄骨造張力膜屋根平屋建て
駐車場：敷地内に有り
備 考：基本現状有姿渡しの原状回復。建物内部高さ５．６ｍ最大の綺麗なテント倉庫。
正面入口巾４ｍｘ高さ、５ｍサイド入口４ｍｘ高さ４ｍのシャッター有り。
長浜市 風の街/飲食街テナント・その他同敷地内店舗
