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- 2019年12月05日
- 滋賀県彦根市安食中町 事務所物件のご紹介
- 2019年12月04日
- 滋賀県東近江市佐野町 店舗事務所のご紹介
- 2019年11月26日
- 滋賀県彦根市川瀬馬場町 売地のご紹介
ネジマックス テナント実績一覧
ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧例です。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方はご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】
注目の特選物件！！！
ネジマックスが厳選する注目の特選事業用物件です。
（各ページ）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒その他物件は検索ページでもご覧頂けます。
またHP上に掲載していない物件情報もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
（※掲載物件は変更する場合があります）
長浜市室町 貸店舗
種別：貸店舗・倉庫/ 場所：長浜市室町/ 交通：ＪＲ 長浜駅より徒歩34分
賃料：70万円 (税別）/使用面積：513.72㎡ （約155.39坪）
店舗：鉄骨造1階建/用途地域：準工業地域
備考： 飲食可能、国道線沿い。
駐車場：有 （無料 空き54台 備考：共有の駐車場）
ユニクロ様、ゲオ様跡、同敷地内にステーキガスト様有り。
犬上郡多賀町 貸倉庫
種別：貸倉庫
場所：ＪＲ東海道本線 南彦根駅 徒歩4300ｍ
賃料： 26万円（税別）
建物：鉄骨造2階建て
延床面積：710.75㎡（215.0坪）
備考：現状有姿渡しの原状回復。
隣地の宿泊設備は別途。共益費 別途。
ご入居時までに、貸主による内部撤去時間が必要。
元食品加工の工場跡。
彦根市京町 住宅付き店舗2階建て
種別：貸住宅付き店舗/ 場所：彦根市京町/ 交通：ＪＲ東海道線 彦根駅 徒歩10分
賃料：15万円 (税別）/使用面積：286.63㎡（住宅部＋店舗部）
店舗：木造 2階建/用途地域：商業地域
備考：住居部延床面積：２０６．６３㎡／店舗部延床面積（２階建）８０㎡＝合計２８６．６３㎡。
商店街連盟加入要。駐車場は近隣別途有（別途契約）。
※住宅部・店舗部の個々の賃貸可能。
彦根市安食中町 事務所
賃料：23万円（税別）/保証金：12ヶ月（ご相談）/管理費：20,000円～（税別）
駐車場：有（台数は要相談）/使用面積：275㎡/所在地：彦根市安食中町
交通：ＪＲ河瀬駅より車で5分（名神高速道路 湖東三山ICより車で15分）
備考：鉄骨造2階建て/2階部、他に空室有り（賃料：20万円/月：税別）。
彦根市正法寺 貸店舗
種別：貸店舗/ 場所：彦根市正法寺町/ 交通：ＪＲ東海道本線 彦根駅 徒歩2700ｍ
賃料：7万円(税別）/使用面積：66.40㎡/土地面積：公簿375.54㎡
店舗：木造1階建/用途地域：第二種住居地域
備考： 現状渡しの原状回復。
飲食可能。賃料改定済み。
地蔵町N倉庫
種別：賃貸倉庫
場所：彦根市地蔵町
価格：62万円（税別）
専有面積：942.37㎡（285坪）
建物：鉄骨造鋼板2階建 1Fが倉庫、2Fが事務所など
備考：基本現状有姿渡しの原状回復。
大型車出入り可能。
愛知川料亭店舗
種別：賃貸店舗
場所：愛知郡愛荘町愛知川
価格：15万円（税別）
専有面積：公簿 277.68㎡(83.99坪)
建物：木造1階建て
備考：カウンター９席＋桟敷８～１２名＋座敷４０～５０名と収容能力有。
居抜き物件の厨房設備等有なので、即開店可能です。
彦根市戸賀町 売地
種別：売地
場所：彦根市戸賀町
価格：1,316万円
敷地面積：公簿 136.00㎡/約41.13坪
備考：くずのき道路沿いの彦根郊外型大型店舗が並ぶところ。
住宅用地・店舗用地としてもOK。
長浜市八幡東町ＫＯ店舗
種別：貸店舗
場所：長浜市八幡東町（ＪＲ北陸本線 長浜 徒歩25分 ）
賃料：30万円 （税別）
建物：鉄骨造2階建/1階部分
延床面積：公簿 745.00㎡(225.36坪)
備考：スケルトン。長浜バイパス沿い物件
近江八幡安土町/事業用借地
所在地:滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 / 交通：ＪＲ東海道線 安土駅より徒歩8分
賃料：ご相談/ 保証金：ご相談（建築協力金：ご相談）
土地面積・公募面積：8920㎡（約2,698.3坪）・建貸しの場合：延床面積約60～150坪程度の店舗を2～3棟（御要望に対応します。）
都市計画/用途地域：市街化区域/第一種住居地域（用途変更）
建蔽率/容積率：60％/200％
備 考：大津能登川長浜線のバイパス計画有り。安土循環型生活圏整備地区地区計画の商業地区と東側は分譲住宅エリア。
ドラックストアー・飲食店・塾・スポーツジム・物販・ホームセンター等に。
種別：事業用借地/ 場所：滋賀県東近江市五個荘
交通：国道8号線沿い・JR能登川駅下車4,200ｍ
賃料：50万円/月（＠1,000円/坪）/土地面積：1683.22㎡（509.17坪）
都市計画/用途地域：市街化区域/準工業地域
備考： 建築条件はありません。公正証書作成による契約（公正証書の費用負担は貸主借主の折半）。
八坂テナント 賃店舗・事務所
種別：貸店舗・事務所/ 場所：彦根市八坂町/ 交通：ＪＲ 南彦根駅 3,300m
賃料：58.0万円 (税別）/使用面積：499.50㎡/土地面積：公簿 1,334.00㎡(403.53坪)
店舗：鉄骨造1階建/用途地域：第１種中高住居専用地域
備考： 現状渡しの原状回復。
大型物販店跡＋別途隣接店舗跡（約６４坪、賃料２７万円税別）有
全体面積７１0.05㎡の店舗、契約期間ご相談。
長浜市八幡東 借地（事業用定期借地）
種別：事業用定期借地/ 場所：/ 交通：JR東海道線 長浜駅から徒歩2,100ｍ
賃料：ご相談/ 都市計画：市街化区域/用地地域：第一種中高層住居専用地域
敷地面積：公募2,116㎡（約640.7坪）/
地目：宅地/ 現状：更地/ 建ぺい率：60％/ 容積率：200％/
備考：基本契約は現状有姿渡し、契約更新無の再契約。
貸倉庫 豊郷Ｋ倉庫
種別：貸倉庫/ 場所：滋賀県犬上郡豊郷町/ 交通：JR稲枝駅下車 5000ｍ/
賃料：月50万円（税別）/ 都市計画：非線引き区域/ 用途地域：無指定/構造：倉庫鉄骨造
備考：普通建物賃貸借、飲食店不可 居抜き 24時間利用可 大型トラック搬入可 天井高２.５ｍ以上
設備トイレ プロパンガス 、２．８ｔクレーン、事務所棟と倉庫。国道八号線沿いの物件、大型商業店舗など近隣に有。
サッシ会社倉庫跡 現状有姿渡しの原状回復
森堂町R8沿借地
売買価格：ご相談/地目：田（地目変更予定）
所在地：滋賀県彦根市森堂町104他 計5筆/交通：ＪＲ河瀬駅 下車2,060ｍ
敷地面積：実測面積約3,912㎡（約1183.3坪）
都市計画/用途地域：市街化区域/準工業地域
建蔽率/容積率：60％/200％
備考：事業用定期借地契約。
建築条件はご相談、貸主建貸し可能。
一部転貸部分有り・契約実測面積にて行う。
借地 長浜市神照町
所在地 ：長浜市神照町/ 交通：JR長浜駅 3600ｍ
賃 料 ：165万/月・契約期間：20～30年間（ご相談）
敷地面積：公募 約4,950㎡（約1,500坪）/ 現状：更地
都市計画：市街化区域/ 用途地域：準工業地域
建蔽率 ：60％/容積率：200％
備 考 ：事業用定期賃貸借契約、基本契約は現状有姿渡しの原状回復
北側の道路向いの土地買収も可、将来道巾拡張及び駐車場に計画。
近隣に長浜市多目的競技場、運動公園、長浜市レクリエーション広場など
文化施設有りの閑静な住宅街。
売買 彦根市高宮町
価格:828万円
所在地:彦根市高宮町
交通:JR南彦根駅2500ｍ
敷地面積:202.7㎡（61.3坪）
建ぺい率:容積率60％/200％
都市計画:用途地域:市街化区域/第一種住居地域
備考:住宅地内の宅地。南側河川敷近くの隣接空地62.75坪を合わせて計124.06坪の売買も可。
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