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- 2020年02月27日
- 売土地（住宅・事業用地）のご紹介 改訂
- 2020年02月18日
- 彦根市平田町テナントのご紹介
- 2020年02月12日
- ネジマックス新聞・新HP
ネジマックス テナント実績一覧
ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧例です。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方・土地活用をお考えの方はご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】 →【事務所・営業所 】・【福祉・スポーツ 】・【コンビニ事業 】 →【工場・倉庫事業 】
注目の特選物件！！！
ネジマックスが厳選する注目の特選事業用物件です。
（各ページ）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒その他物件は各検索ページでもご覧頂けます。
またHP上には掲載していない物件情報もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
（※掲載物件は変更する場合があります。/お客様の希望物件もお探し致します）。
八坂アパート 売物件・収益物件
所在地 ：滋賀県彦根市八坂町/ 交通：JR南彦根駅下車 3,430ｍ 県立大学自転車で15分、滋賀大16分
価 格 ：1,200万円
敷地面積：公簿面積181.55㎡（約54.91坪）
都市計画：市街化区域/ 用途地域：第一種住居地域
建蔽率 ：60％/容積率：200％
備 考 ：現状の収入で満室の場合2,208,000円/年間。
詳しくはお問い合わせ下さい。
長浜市室町 貸店舗
種別：貸店舗・倉庫/ 場所：長浜市室町/ 交通：ＪＲ 長浜駅より徒歩34分
賃料：70万円 (税別）/使用面積：513.72㎡ （約155.39坪）
店舗：鉄骨造1階建/用途地域：準工業地域
備考： 飲食可能、国道線沿い。
駐車場：有 （無料 空き54台 備考：共有の駐車場）
ユニクロ様、ゲオ様跡、同敷地内にステーキガスト様有り。
長浜市宮司町テナント
種別：貸店舗・事務所
場所：長浜市宮司町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩34分 ）
賃料：18万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建
都市計画：市街化区域/ 用途地域：準工業地域
使用面積：70.11㎡
備考：基本は現状渡しの原状回復。
商業施設内物件です。事務所・美容室などに最適です。
彦根市平田町 店舗・事務所 101号室
種別：貸店舗・事務所 /所在地：彦根市平田町
交通： 近江鉄道本線 / 彦根口駅 徒歩19分
賃料：8.8万円（税別）
延床面積：58.00㎡/建物構造：鉄骨造/2階建/1階部分
駐車場：有り（近隣にも有り）。
店舗・事務所に最適です。
彦根市安食中町 事務所
賃料：23万円（税別）/保証金：12ヶ月（ご相談）/管理費：20,000円～（税別）
駐車場：有（台数は要相談）/使用面積：275㎡/所在地：彦根市安食中町
交通：ＪＲ河瀬駅より車で5分（名神高速道路 湖東三山ICより車で15分）
備考：鉄骨造2階建て/2階部、他に空室有り（賃料：20万円/月：税別）。
彦根市京町 住宅付き店舗2階建て
種別：貸住宅付き店舗/ 場所：彦根市京町/ 交通：ＪＲ東海道線 彦根駅 徒歩10分
賃料：15万円 (税別）/使用面積：286.63㎡（住宅部＋店舗部）
店舗：木造 2階建/用途地域：商業地域
備考：住居部延床面積：２０６．６３㎡／店舗部延床面積（２階建）８０㎡＝合計２８６．６３㎡。
商店街連盟加入要。駐車場は近隣別途有（別途契約）。住宅部はバリアフリーのリフォーム済み（一部を除く）。
※住宅部・店舗部の個々の賃貸可能（詳細ページへ）。
犬上郡多賀町 貸倉庫
種別：貸倉庫
場所：ＪＲ東海道本線 南彦根駅 徒歩4300ｍ
賃料： 26万円（税別）
建物：鉄骨造2階建て
延床面積：710.75㎡（215.0坪）
備考：現状有姿渡しの原状回復。
隣地の宿泊設備は別途。共益費 別途。
ご入居時までに、貸主による内部撤去時間が必要。
元食品加工の工場跡。
彦根市正法寺 貸店舗
種別：貸店舗/ 場所：彦根市正法寺町/ 交通：ＪＲ東海道本線 彦根駅 徒歩2700ｍ
賃料：7万円(税別）/使用面積：66.40㎡/土地面積：公簿375.54㎡
店舗：木造1階建/用途地域：第二種住居地域
備考： 現状渡しの原状回復。
賃料改定済み。駐車場完備の飲食可能店舗です。
八坂テナント 賃店舗・事務所
種別：貸店舗・事務所/ 場所：彦根市八坂町/ 交通：ＪＲ 南彦根駅 3,300m
賃料：58.0万円 (税別）/使用面積：499.50㎡/土地面積：公簿 1,334.00㎡(403.53坪)
店舗：鉄骨造1階建/用途地域：第１種中高住居専用地域
備考： 現状渡しの原状回復。
大型物販店跡＋別途隣接店舗跡（約６４坪、賃料２７万円税別）有
全体面積７１0.05㎡の店舗、契約期間ご相談。
湖岸沿い・近隣に学生様用アパート多し。
愛知川料亭店舗 居抜き物件
種別：賃貸店舗
場所：愛知郡愛荘町愛知川
価格：15万円（税別）
専有面積：公簿 277.68㎡(83.99坪)
建物：木造1階建て
備考：カウンター９席＋桟敷８～１２名＋座敷４０～５０名と収容能力有。
居抜き物件の厨房設備等有なので、即開店（起業）可能です。
彦根市竹ヶ鼻町 事業用借地
所在地：彦根市竹ヶ鼻町
交 通：ＪＲ彦根駅より徒歩6分
賃 料：48.5万円/月（建物側：32万円/月・駐車場側16.5万円/月）
保証金：2ヶ月分
土地面積・公募面積：建物側=1198㎡（約362.39坪）・駐車場側=1094㎡（約330.93坪）
契約期間：ご相談/都市計画・用途地域：市街化区域・近隣商業地域
現状・地目：更地雑/種地
備 考：基本契約は現状有姿渡しの原状回復。
東近江市五個荘 事業用借地
種別：事業用借地/ 場所：滋賀県東近江市五個荘
交通：国道8号線沿い・JR能登川駅下車4,200ｍ
賃料：50万円/月（＠1,000円/坪）/土地面積：1683.22㎡（509.17坪）
都市計画/用途地域：市街化区域/準工業地域
備考： 建築条件はありません。公正証書作成による契約（公正証書の費用負担は貸主借主の折半）。
長浜市八幡東 借地（事業用定期借地）
種別：事業用定期借地/ 場所：/ 交通：JR東海道線 長浜駅から徒歩2,100ｍ
賃料：ご相談/ 都市計画：市街化区域/用地地域：第一種中高層住居専用地域
敷地面積：公募2,116㎡（約640.7坪）/
地目：宅地/ 現状：更地/ 建ぺい率：60％/ 容積率：200％/
備考：基本契約は現状有姿渡し、契約更新無の再契約。
貸倉庫 豊郷Ｋ倉庫
種別：貸倉庫/ 場所：滋賀県犬上郡豊郷町/ 交通：JR稲枝駅下車 5000ｍ/
賃料：月50万円（税別）/ 都市計画：非線引き区域/ 用途地域：無指定/構造：倉庫鉄骨造
備考：普通建物賃貸借、飲食店不可 居抜き 24時間利用可 大型トラック搬入可 天井高２.５ｍ以上
設備トイレ プロパンガス 、２．８ｔクレーン、事務所棟と倉庫。国道八号線沿いの物件、大型商業店舗など近隣に有。
サッシ会社倉庫跡 現状有姿渡しの原状回復
森堂町R8沿借地
売買価格：ご相談/地目：田（地目変更予定）
所在地：滋賀県彦根市森堂町104他 計5筆/交通：ＪＲ河瀬駅 下車2,060ｍ
敷地面積：実測面積約3,912㎡（約1183.3坪）
都市計画/用途地域：市街化区域/準工業地域
建蔽率/容積率：60％/200％
備考：事業用定期借地契約。
建築条件はご相談、貸主建貸し可能。
一部転貸部分有り・契約実測面積にて行う。
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ネジマックスは、滋賀県内のテナント・店舗・事務所・倉庫・借地等、事業用物件をご紹介させていただきます。
