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ネジマックスの強み / テナント実績一覧
当店では、事業用不動産物件を『小規模』～『大規模』なものまで、幅広く取り揃えておりますので、お客様のニーズに合った物件探しをお手伝い出来ます！
滋賀県内の事業用不動産物件のご相談はもちろん、お持ちの不動産のことでお悩み等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お客様おひとり、おひとり親身にご対応・ご案内・ご提案させて頂きます！
（⇒ 当店概要/業務内容）
⇒各ページは、ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧（一例）ページです。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方・土地活用をお考えの方は、是非ご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】 →【事務所・営業所 】・【福祉・スポーツ 】・【コンビニ事業 】 →【工場・倉庫事業 】
⇒またネジマックスでは、皆様のお持ちの不動産の借主様を募集・土地活用のアドバイス、
募集業務等を含めた“コンサル業務”も承っております。
Web媒体での募集はもちろん、当店が直接お客様へPR/独自のご提案などもさせて頂きます。
こちらもどうぞお気軽にご相談下さい。
ネジマックスおすすめ物件！！！↓
ネジマックスおすすめ事業用不動産物件です。
（各ページ・各物件）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このトップページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒検索ページでもご覧頂けます。 検索ページ
また、HP上には掲載していない物件情報（事業用・大型物件含む）も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
（※内容により掲載物件は変更する場合があります。/お客様の希望物件もお探し致します）。
飲食店・物販店・事務所・営業所・作業場・倉庫・工場・事業用借地・法人様の寮…など
気になる物件もございましたら当店にてお調べもさせて頂きますのでご安心下さい。
彦根市戸賀町/ベルロード沿い・くすのき通り近テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市戸賀町（JR南彦根駅1,600m）
賃料：20万円（税別）
建物：鉄骨3階建/2階部（前面大型ガラス張り）
延床面積：109㎡（約33坪）
備考：（新着）彦根市内/前面大型ガラス張りのテナント。
30坪以上の広々店舗、目立つ立地・看板取り付けスペース有り。
美容室・エステサロン・美容関連の店舗にピッタリです。
彦根ベルロード・くすのき通りにもアクセス良の店舗。
栗東市中沢2丁目/大型テナント 店舗
種別：テナント（貸店舗）
場所：滋賀県栗東市中沢2丁目（JR草津駅より1,200ｍ）
賃料：65万円（税別）
建物：鉄骨造1階建
延床面積：392㎡（118.57坪）
備考：契約期間・保証金は業種によりご相談。
８月上旬引き渡し予定、スケルトン渡し。
幹線道路沿い、JR草津駅エリア、専用駐車場有り（24台分/賃料に含む）です。
彦根市平田町テナント/エステ店跡 一棟貸
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市平田町（JR南彦根駅より2,200m）
賃料：20万円（税別）
建物：木造2階建/一棟貸
延床面積：146.98㎡（44.46坪）
備考：１Ｆ部：９５．９４㎡（２９．０２坪）・２Ｆ部５１．０４㎡（１５．４４坪）。
彦根市内のエステ店跡／道路沿いのお洒落な店舗物件です。
くすのき通りまでもアクセス良、専用駐車場10台分程有り。大型看板取り付けスペース有り。
美容室・エステ・医療関連の店舗などに。
彦根市大堀町店舗・倉庫/国道近く 一棟（50坪）
種別：テナント（貸店舗・倉庫）
場所：彦根市大堀町（JR南彦根駅より1,400m）
賃料：17万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建/一棟貸
延床面積：169.14㎡（51.16坪）
備考：倉庫としてもご相談可能。
国道沿いから近い立地の店舗・倉庫物件。
彦根市 ベルロード商店街沿い店舗 飲食居抜き
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市大藪町（JR彦根駅より2,000m）
ベルロード平田バス停より徒歩1分
賃料：16万円（税別）
建物：RC造4階建/1階部
延床面積：56.70㎡（17.15坪）
備考：一部厨房設備・什器等の居抜き譲渡についてはご相談。
彦根ベルロード沿いの店舗物件、駐車場有り。
長浜市八幡東町 一棟貸/長浜バイパス近く
種別：テナント（店舗・事務所）
場所：長浜市八幡東町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩2,200ｍ ）
賃料：23万円（税別）
建物：鉄骨造2階建
延床面積：100.96㎡（30.54坪）
備考：駐車場7台分完備。歯科医院跡、目立つ立地です。
長浜楽市・西友近く、長浜バイパスまでもアクセス良。
JR米原駅前 店舗・事務所/一棟貸
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：米原市下多良（JR米原駅 徒歩5分）
賃料：40万円（税別）
建物：鉄骨造4階建
敷地面積：684.33㎡(約207坪)
延床面積：573.08㎡（173.35坪）
備考：専用駐車場有り。
米原駅より徒歩5分圏内の一棟貸テナント。
専有面積170坪以上、事務所・営業所・教室などにどうぞ。
※
1Ｆ＝205.47㎡（約62.15坪）（階段、その他全フロアー）
2Ｆ＝205.47㎡（約62.15坪）
3Ｆ＝142.97㎡（約43.24坪）
4Ｆ＝19.17㎡（階段部）
駅前を一望できる屋上部も有り
国道沿い/大型事業用地（配送センター・工場向け用地）
所在地：滋賀県犬上郡甲良町
交 通：JH名神湖東IC約4,000ｍ（多賀IC計画中）/ JR河瀬駅より約6,800ｍ
敷地面積：公募２５，３９３.１９㎡（約7,681坪）/現状
売買価格：ご相談
※賃貸の場合@ご相談/坪
（＊基本契約は更地渡し・契約期間満了及び解約時、借主は原則建物を撤去し更地返還）
※ 〃敷金：ご相談 / 礼金：ご相談 / 事業用定期借地契約20年～30年間
現 況：更地
地目/地勢：宅地/平坦
都市計画/用途地域：非線引き区域/無指定
建蔽率/容積率：70％/200％
建築条件：売主側の外溝工事条件付き
引き渡し：ご相談（※7月頃更地渡しの予定）
備 考：将来、隣地を追加購入する予定（※その場合、合わせて約10,000坪の用地になる予定）です。
※売買・賃貸両方ご相談可能です。詳しい内容・資料請求は、ネジマックスまでお問い合わせ下さい。
彦根市城町テナント/コンビニ跡 店舗
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市城町一丁目（JR彦根駅より1,500m）
賃料：30万円（税別）
建物：木造1階建 一棟貸
延床面積：187.50㎡（56.71坪）
備考：物販店・飲食店・事務所用途ご相談、営業所などにもどうぞ。
道路沿い、専用駐車場有り（物件横にも駐車場有り/賃貸ご相談可）。
長浜市末広町 商業ビル/飲食店居抜き店舗
種別：テナント（店舗）
場所：長浜市末広町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩960ｍ ）
賃料：18.9万円（税別）
建物：鉄骨造2階建/1階部
延床面積：60.00㎡（18.14坪）
備考：大型駐車場完備しています。
飲食店の他に物販店等にもどうぞ。
居抜きテナント、道路に面す.
彦根ベルロード沿いテナント棟ビル/近隣に商業店舗多数
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根南町（JR南彦根駅より徒歩2,038ｍ）
賃料：38万円（税別）
建物：RC造10階建/1階部分
延床面積：181.20㎡（54.81坪）
備考：物販店・事務所・塾などに。
基本飲食不可ですが、内容によってご相談。大型駐車場も完備。
彦根ベルロード沿いの大型店舗が並ぶ商店街の店舗。
彦根市内/国道8号線沿い事業用借地 300坪
長浜市バイパス沿い/大型テナント 店舗
種別：テナント（貸店舗）
場所：長浜市八幡東町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩2,800ｍ ）
賃料：80万円（税別）
建物：鉄骨造2階建/一部3階（ピロティータイプ）
延床面積：1,237.55㎡（374.35坪）
店舗面積2Ｆ 1220.17㎡（369.10坪）＋3階事務所17.38㎡（※1F部は駐車場46台可・2Ｆ部は店舗）
備考：長浜バイパス沿い・大型店舗並ぶ国道エリア。
電気量販店・住まいに関する展示場跡。目立つ立地です。
東近江市/五箇荘U倉庫 一棟貸
種 別：賃貸倉庫
場 所：滋賀県東近江市五箇荘竜田町
交 通：近江鉄道本線 五箇荘駅より徒歩1,161ｍ
賃 料：80万円（税別）
使用面積：689㎡（約208坪）
建 物：軽量鉄骨造張力膜屋根平屋建て
駐車場：敷地内に有り
備 考：基本現状有姿渡しの原状回復。建物内部高さ５．６ｍ最大の綺麗なテント倉庫。
正面入口巾４ｍｘ高さ、５ｍサイド入口４ｍｘ高さ４ｍのシャッター有り。
綺麗な外観・内観の倉庫物件です。
長浜市 風の街/飲食街テナント・その他同敷地内店舗
