NEWS / お知らせ
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ネジマックスの強み / テナント実績一覧
当店では事業用不動産専門店と致しまして、物件を『小規模』～『大規模』なものまで、幅広く取り揃えておりますので、お客様のニーズに合った物件探しをお手伝い出来ます！
滋賀県内の事業用不動産物件のご相談はもちろん、お持ちの不動産のことでお悩み等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
26年の実績！専門店ならではの知識と経験をもとに、お客様おひとり、おひとり親身にご対応・ご案内・ご提案させて頂きます！
（⇒ 当店概要/業務内容）
⇒各ページは、ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧（一例）ページです。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方・土地活用をお考えの方は、是非ご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】 →【事務所・営業所 】・【福祉・スポーツ 】・【コンビニ事業 】 →【工場・倉庫事業 】
⇒またネジマックスでは、皆様のお持ちの不動産の借主様を募集・土地活用のアドバイス（地域活性化）、募集業務等を含めた“コンサル業務”も承っております。
Web媒体での募集はもちろん、当店が直接お客様へPR/独自のご提案などもさせて頂きます。
こちらもどうぞお気軽にご相談下さい。
ネジマックスおすすめ物件！！！↓
ネジマックスおすすめ事業用不動産物件です。
（各ページ・各物件）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このトップページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒検索ページでもご覧頂けます。 検索ページ
また、HP上には掲載していない物件情報（事業用・大型物件含む）も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
（※内容により掲載物件は変更する場合があります。/お客様の希望物件もお探し致します）。
飲食店・物販店・事務所・営業所・作業場・倉庫・工場・事業用借地・法人様の寮…など
気になる物件もございましたら当店にてお調べもさせて頂きますのでご安心下さい。
彦根市南川瀬町 新築店舗（一部）
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市南川瀬町（JR河瀬駅より徒歩6分）
賃料：17万円（税別）
建物：木造平屋建
延床面積：56.00㎡（約17坪）
備考：駅前新着・お洒落な外観物件！（引渡し日ご相談）
クリニック・調剤薬局が隣接予定です。
美容関連・その他 物販店舗などにどうぞ。
残り1区画ございます！ご紹介致します。
JR彦根駅近 貸店舗一括（角地＋その他）
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市京町2丁目（JR彦根駅まで徒歩10分）
賃料：15万円（税別）
建物：木造2階建（一部 前面ガラス張り）
延床面積：286.63㎡（約86坪）
備考：彦根駅・国道までもアクセスの良い店舗物件。
目立つ立地・看板取り付けスペース有り。
住宅付き店舗としてもご相談可（別棟部のみの賃貸も可能）。
彦根市戸賀町/ベルロード沿い・くすのき通り近テナント
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市戸賀町（JR南彦根駅1,600m）
賃料：18万円（税別）
建物：鉄骨3階建/2階部（前面大型ガラス張り）
延床面積：76㎡（約23坪）
備考：（新着）彦根市内/前面大型ガラス張りの開放感のあるテナント。
目立つ立地・看板取り付けスペース有り。新設トイレ有り。
美容室・エステサロン・美容関連の店舗にもピッタリです。
彦根ベルロード・くすのき通りにもアクセス良の店舗。
仲介手数料無しでご案内可。
駐車場2台分賃料に含む。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
長浜八幡東駅前通り店舗（※建貸案件※）
種別：テナント（店舗）
場所：長浜市八幡東町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅1,780ｍ ）
賃料：現状＠1万円/坪（ご相談）
商業施設全敷地：約6,300㎡（約1,900坪）
ご相談（以前200坪程度の建物パチンコ店跡で現在更地）
現状の配置より平屋建300坪～600坪程度で可能ご相談）
延床面積：339.73㎡（102.76坪）
備考：建貸しの場合：Ａ工事＝貸主側の負担で施工する工事。
上下水道配管は宅内マスまで有。借主様のご負担は、内装設備類全般。
①既存店（パチンコ店）解体済。
②建て貸の定期建物賃貸借契約の為、一定期間の解約権無、
③土地は、一部転貸（普通借地）よる賃貸物件です。
④敷地内の他の店舗との関係（配置等）は、別途協議が必要。
定期事業借地の場合、別途ご相談。その場合、基本解約時は更地変換。
※長浜駅前通り沿い・長浜国道近く店舗案。
※詳細は当店までお問い合わせ下さい。
資料請求可・ご紹介致します。
※その他の建貸し案件はお問い合わせください（店舗・倉庫）。
彦根市岡町・駅近店舗倉庫 一棟
種別：貸倉庫（貸店舗/営業所としても）
場所：彦根市岡町（JR南彦根駅より徒歩13分）
賃料：18.7万円（税込）
建物：鉄骨造2階建/一棟貸
延床面積：178㎡（約58坪）
備考：彦根市内の倉庫・事務所物件（一括）。
軽倉庫・商品保管倉庫・営業所としてもどうぞ。
事務所部・トイレリフォーム済み。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
長浜市平方町 倉庫・店舗（大型）
種別：倉庫（貸店舗/営業所としても）
場所：長浜市平方町（JR長浜駅より1,450ｍ）
賃料：100万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建/一棟貸
敷地面積：3,519㎡（約1,065坪）
延床面積：1,109.00㎡（約335坪）
備考：ドラッグストア跡、同敷地内にレストラン・ハイツ有り。
造作内容によって保証金ご相談。
貸店舗としてもご利用も可能です。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
彦根市ベルロード沿い/ 店舗（事務所跡 居抜き）
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根南町（JR南彦根駅より徒歩2,038ｍ）
賃料：40万円（税別）
建物：RC造4階建/4階部分
延床面積：230.31㎡（69.66坪）
備考：物販店・事務所・塾などに。
エレベーターあり。
駐車場は大型共用駐車場完備／約４０台分程。
彦根ベルロード沿いの大型店舗が並ぶ商店街の店舗。
※その他、別棟1F(約55坪)あり（別途条件）。
お気軽にお問い合わせ下さい。
近江八幡市若宮町テナント一棟貸（2F建て・店舗事務所）
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：近江八幡市若宮町
（ＪＲ近江八幡駅下車2600m）
賃料：52.8円（税別）
建物：鉄骨造2階建て
敷地面積：426.25㎡（128.94坪）
駐車場：２０台分程 契約ご相談可（計画中）！
備考：周辺には最年商業店舗が点在しています。
営業所・福祉関連の他、クリニックなどにもどうぞ。
彦根市森堂町 建貸し案件（約50～100坪程）
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市森堂町
（ 国道8号線沿い）
賃料：月額＠10,000円 （税別）/坪
敷地面積：4,012㎡（約1,214坪）
延床面積：50～100坪程でのご相談
駐車場：大型共用駐車場完備（スタッフ用は別途ご相談）
備考：スケルトン渡し。
建築協力金方式の場合、定期建物賃貸借契約ご相談。
令和6年8月 敷地内に「韓丼（彦根店）」がオープン済。
周辺には大手自動車メーカー・飲食店・大型スーパー等 多数あり。
※詳細含め、一度お問い合わせ下さい。
隣地 事業借地 約600坪も同時募集中です（当店看板が目印）。
彦根市 湖岸道路沿いテナント館1F
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根町
交通：ＪＲ 彦根駅 2,500m
賃料：22万円 (税別）
使用面積：86.80㎡（約26.25坪）
店舗：鉄骨造2階建/1階部
備考：駐車場4台分＋縦列駐車2台分有り。
綺麗な内装・景観も良好な湖周道路（びわいちコース）沿い。
事務所の他、教室・美容関連・クリニック等に。
大津市内 大型複合施設内店舗
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：大津市萱野浦（ＪＲ 瀬田駅より2,240ｍ）
複合施設内の店舗物件
賃料：80万円 (税別）
使用面積：254.21㎡（約77坪）
店舗：鉄骨造平屋建/一棟貸
備考：大津市ショッピングセンター内の店舗物件！
お洒落な外観、琵琶湖沿い。
物販店の他、オフィス・営業所としても。
長浜市 風の街内 飲食店跡(居抜き)
種別：テナント（貸店舗）
場所：長浜市八幡中山町（ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩2700ｍ）
複合施設内の店舗物件
賃料：27.4万円 (税別）
使用面積：112.84㎡（約34坪）
店舗：鉄骨造1階建て／1階
備考：店舗物件！
商業施設内のテナント！大型共用駐車場あり。
数少ない飲食店居抜き物件となります。業種ご相談。
※その他、空き情報もお問い合わせください。
愛知郡愛荘町 湖東三山スマートIC近く(事業用地)
種別：事業用借地
場所：愛知郡愛荘町松尾寺
(湖東三山スマートIC付近)
賃料：18万円(非課税)
敷地面積：998㎡（約300坪）
駐車場：大型共用駐車場完備（スタッフ用は別途ご相談）
備考：国道沿い。
用途地域：無指定・非線引区域
事業用地・資材置場等にどうぞ。
※詳細含め、一度お問い合わせ下さい。
（当店看板が目印）。
彦根市 大型商業施設内 店舗物件(約300坪)
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市松原町
交通：ＪＲ 彦根駅 徒歩15分
賃料：180万円（税別）
使用面積：993.60㎡（約300坪）
店舗：鉄骨造 1階
大型共用駐車場（敷地内）あり。
備考： 彦根駅・湖岸道路へもアクセスの良い大型店舗物件です！業種等ご相談下さい。
大型商業施設内・大型共用駐車場完備！敷地内、ドン・キホーテ彦根店・スポーツＤＥＰＯ、各飲食店舗、フィットネスジム等あり。
JR彦根駅近 観光地内立地（約42坪)
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市本町1丁目（JR彦根駅まで徒歩20分）
賃料：40万円（税別）
建物：鉄骨造2階建1階部（駐車場/敷地内にあり）
延床面積：140㎡（約42坪）
備考：中々出てまいりません「観光地内（夢京橋 キャッスルロード）」の立地となります！
彦根城・四番町スクエアまでもアクセス良（すぐ）！飲食店、美容関連、物販店などに最適です。
条件等、まずお問い合わせ下さい！
※トイレ・簡易事務室あり。
