NEWS / お知らせ
- 2023年04月20日
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2023年 ネジマックスGW休業のお知らせ
- 2023年03月24日
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ネジマックス/テナントマックスHP更新のお知らせ
- 2023年01月06日
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新年のご挨拶/2023年(令和5年度) 仕事始め
ネジマックスの強み / テナント実績一覧
当店では事業用不動産専門店と致しまして、物件を『小規模』～『大規模』なものまで、幅広く取り揃えておりますので、お客様のニーズに合った物件探しをお手伝い出来ます！
滋賀県内の事業用不動産物件のご相談はもちろん、お持ちの不動産のことでお悩み等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
専門店ならではの知識と経験をもとに、お客様おひとり、おひとり親身にご対応・ご案内・ご提案させて頂きます！
（⇒ 当店概要/業務内容）
⇒各ページは、ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧（一例）ページです。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方・土地活用をお考えの方は、是非ご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】 →【事務所・営業所 】・【福祉・スポーツ 】・【コンビニ事業 】 →【工場・倉庫事業 】
⇒またネジマックスでは、皆様のお持ちの不動産の借主様を募集・土地活用のアドバイス（地域活性化）、募集業務等を含めた“コンサル業務”も承っております。
Web媒体での募集はもちろん、当店が直接お客様へPR/独自のご提案などもさせて頂きます。
こちらもどうぞお気軽にご相談下さい。
ネジマックスおすすめ物件！！！↓
ネジマックスおすすめ事業用不動産物件です。
（各ページ・各物件）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このトップページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒検索ページでもご覧頂けます。 検索ページ
また、HP上には掲載していない物件情報（事業用・大型物件含む）も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
（※内容により掲載物件は変更する場合があります。/お客様の希望物件もお探し致します）。
飲食店・物販店・事務所・営業所・作業場・倉庫・工場・事業用借地・法人様の寮…など
気になる物件もございましたら当店にてお調べもさせて頂きますのでご安心下さい。
彦根市戸賀町/ベルロード沿い・くすのき通り近テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市戸賀町（JR南彦根駅1,600m）
賃料：20万円（税別）
建物：鉄骨3階建/2階部（前面大型ガラス張り）
延床面積：109㎡（約33坪）
備考：（新着）彦根市内/前面大型ガラス張りの開放感のあるテナント。
30坪以上の広々店舗、目立つ立地・看板取り付けスペース有り。新設トイレ有り。
美容室・エステサロン・美容関連の店舗にピッタリです。
彦根ベルロード・くすのき通りにもアクセス良の店舗。
※彦根ベルロード商店街とは⇒こちら
長浜市/国道・バイパス沿い 大型テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：長浜市宮司町
（ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩34分 ）
賃料：105万円（税別）
建物：鉄骨造平屋建 一棟貸
使用面積：411.32㎡（124.42坪）
備考：商業施設内物件、道路から目立つ立地です。
同敷地内には、カフェ・カラオケ・リサイクルショップ様等有り。
周辺にも商業店舗多数。大型共用駐車場完備。
長浜市大戌亥町 料亭跡居抜きテナント 一括
種別：テナント（貸店舗）
場所：長浜市大戌亥町
交通：ＪＲ 長浜駅 2,600m
賃料：41万円 (税別）
敷地面積：約500㎡（約150坪）
使用面積：265.14㎡（約80坪）
店舗：鉄骨造2階建/一棟貸
備考：長浜市の郊外型商業エリアに立地。
飲食店居抜きで一部創作物も有り。
専用駐車場も完備（約18台分程）。
ＪＲ南彦根駅前 リノベーション済テナント①
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市高宮町
交通：ＪＲ 南彦根駅 800m
賃料：15万円（税別）
使用面積：54.32㎡（16.43坪）
店舗：RC造2階建/1階部
備考： ※その他空き室有り（物件概要ページ参照）。
飲食店可能（重飲食含む）。
工事期間中のフリーレントご相談可。
くすのき通り沿い・平和堂近く店舗
2022年8月大規模修繕済み。
米原駅前 店舗・事務所/一棟貸
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：米原市下多良（JR米原駅 徒歩5分）
賃料：40万円（税別）
建物：鉄骨造4階建
敷地面積：684.33㎡(約207坪)
延床面積：573.08㎡（173.35坪）
備考：専用駐車場有り。
専有面積170坪以上の一棟貸のテナントです。
米原駅より徒歩5分圏内の一棟貸テナント
事務所・営業所・教室などに。
1Ｆ＝205.47㎡（約62.15坪）（階段、その他全フロアー）
2Ｆ＝205.47㎡（約62.15坪）
3Ｆ＝142.97㎡（約43.24坪）
4Ｆ＝19.17㎡（階段部）
彦根市野田山倉庫 約58坪
種別：テナント（貸倉庫）
場所：滋賀県彦根市野田山町
交通：JR東海道線 彦根駅より3,900ｍ
※彦根ＩＣへアクセスも良
賃料：30万円（税別）
使用面積：192㎡（58.07坪）
建物：鉄骨造平屋建
駐車場：敷地内に有り
備考：彦根ＩＣへもアクセスの良い倉庫物件。
天井高7ｍ、綺麗な内装です。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
近江八幡市/大型店舗90坪 一棟貸
種別：テナント（貸店舗）
場所：近江八幡市中村町
（ JR近江八幡駅下車1,400ｍ）
賃料：75万円 （税別）
建物：軽量鉄骨造平屋建
敷地面積：1,295.50㎡（391.89坪）
延床面積：298.74㎡（90.36坪）
備考：スケルトン渡し・レストラン跡店舗。
県道2号線沿いの大型物件、専用駐車場30台分程有り。
東近江市佐生町 道路沿い店舗1F
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：東近江市佐生町（JR能登川駅より1,400m）
賃料：23万円（税別）
建物：鉄骨2階建/1階部
延床面積：147.23㎡（44.53坪）
備考：内装も広々40坪以上。
営業所・事務所・作業場などに。用途ご相談。
同敷地内にケーキ屋、塾教室、託児所など有り。
JR彦根駅前 店舗事務所1Fテナント
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市外町（JR彦根駅より750ｍ）
賃料：13万円（税別）
建物：鉄骨造2階建/1階部
延床面積：67.10㎡（約20.30坪）
備考：彦根駅より徒歩10分圏内・彦根ICも近く。
彦根ICへもアクセス良、住宅街等にも近い立地。
新規 外装塗装・内装リフォーム済み、駐車場有り。
塾教室・美容関連店・事務所などに。
彦根市 湖岸道路沿いテナント館1F
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：彦根市長曽根町
交通：ＪＲ 彦根駅 2,500m
賃料：21万円 (税別）
使用面積：86.80㎡（約26.25坪）
店舗：鉄骨造2階建/1階部
備考：駐車場4台分＋縦列駐車2台分有り。
景観も良好な湖周道路（びわいちコース）沿い。
事務所の他、教室・美容関連・クリニック等に。
長浜市高田町 事業用借地/354坪
所在地：滋賀県長浜市高田町
土地面積：公募1,171.27㎡（約354.30坪）
賃料：50万円（非課税）
（※建て貸しの場合、建物は別途条件）
保証金：業種によりご相談
現状/地目：更地/宅地
都市計画/用途地域：市街化区域/商業地域
建蔽率/容積率：80％/500％
備考：基本契約は現状有姿渡しの原状回復。
※詳しい内容・資料請求はネジマックスまでお問い合わせ下さい。
長浜駅とバイパスを結ぶ通り沿いの交差点前の良質物件です。飲食店、物販などに。
彦根市 びわ湖沿いリゾート風テナント
種別：テナント（貸店舗）
場所：彦根市松原町
交通：ＪＲ 彦根駅 3,500m
賃料：25万円 (税別）
使用面積：180㎡（約54坪）
店舗：鉄骨造1階建
備考：20台分程の専用駐車場有り。
景観も良好な湖周道路（びわいちコース）沿い
近隣に「ホテル ニューアワジ系列 宿泊施設」建設中。
飲食店の他、美容サロン・エステ・物販店などに。
愛知郡愛荘町倉庫 約200坪/一棟貸し
種別：テナント（貸倉庫）
場所：滋賀県愛知郡愛荘町畑田字四ツ辻
交通：近江鉄道本線 愛知川駅より3,200ｍ
賃料：25万円（税別）
使用面積：661㎡（約200坪）
建物：鉄骨造平屋建
備考：愛荘町の約130坪以上/貸倉庫物件(トイレ無)。
製品倉庫・資材置き場等にどうぞ。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
草津市矢橋町/道路沿い店舗
種別：テナント（貸店舗・事務所）
場所：草津市矢橋町（JR南草津駅1,200m）
賃料：16万円（税別）
建物：鉄骨造6階建 / 1階
延床面積：54.50㎡（16.48坪）
駐車場：2台分有り（無料）
備考：県道18号 大津草津線沿いの店舗物件。
周辺にはアパート、マンション、住宅街有り。
車通り多し、南草津駅までもアクセス良の立地。
東近江市/五箇荘U倉庫 一棟貸
種 別：賃貸倉庫
場 所：滋賀県東近江市五箇荘竜田町
交 通：近江鉄道本線 五箇荘駅より徒歩1,161ｍ
賃 料：80万円（税別）
使用面積：689㎡（約208坪）
建 物：軽量鉄骨造張力膜屋根平屋建て
駐車場：敷地内に有り
備 考：基本現状有姿渡しの原状回復。建物内部高さ５．６ｍ最大の綺麗なテント倉庫。
正面入口巾４ｍｘ高さ、５ｍサイド入口４ｍｘ高さ４ｍのシャッター有り。
綺麗な外観・内観の倉庫物件です。
※その他、倉庫物件（ネット掲載のもの）はこちら
