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- 2019年08月21日
- 長浜市室町の店舗・倉庫のご紹介
- 2019年08月10日
- 長浜市山階町 大型店舗のご紹介
- 2019年08月06日
- ネジマックス お盆休暇のお知らせ
ネジマックス テナント実績一覧
ネジマックスが過去にお手伝いさせて頂きましたテナントの一覧例です。
店舗開発のお考えの方・休有物件をお持ちの方・空店舗、空地をお持ちの方はご覧下さい。
詳しくはこちらをクリック→【大型店舗（飲食）】・【大型店舗（物販）】・【飲食その他店舗 】
注目の特選物件！！！
ネジマックスが厳選する注目の特選事業用物件です。
（各ページ）画像をクリックして頂くと詳細ページをご覧になれます。
このページの下記部分には「その他のおすすめ物件」も掲載しております。
⇒その他物件は検索ページでもご覧頂けます。
またHP上に掲載していない物件情報もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
（※掲載物件は変更する場合があります）
彦根市京町 住宅付き店舗2階建て
種別：貸住宅付き店舗/ 場所：彦根市京町/ 交通：ＪＲ東海道線 彦根駅 徒歩10分
賃料：15万円 (税別）/使用面積：286.63㎡（住宅部＋店舗部）
店舗：木造 2階建/用途地域：商業地域
備考：住居部延床面積：２０６．６３㎡／店舗部延床面積（２階建）８０㎡＝合計２８６．６３㎡。
商店街連盟加入要。駐車場は近隣別途有（別途契約）。
※住宅部・店舗部の個々の賃貸可能。
彦根市正法寺 貸店舗
種別：貸店舗/ 場所：彦根市正法寺町/ 交通：ＪＲ東海道本線 彦根駅 徒歩2700ｍ
賃料：12万円(税別）/使用面積：111.73㎡（約33.79坪）/土地面積：公簿375.54㎡
店舗：木造1階建/用途地域：第二種住居地域
備考： 現状渡しの原状回復。
飲食可能・住居部付き（店舗２０坪＋住居１３．７坪）
彦根市戸賀町 売地
種別：売地
場所：彦根市戸賀町
価格：1,316万円
敷地面積：公簿 136.00㎡/約41.13坪
備考：くずのき道路沿いの彦根郊外型大型店舗が並ぶところ。
住宅用地・店舗用地としてもOK。
地蔵町N倉庫
種別：賃貸倉庫
場所：彦根市地蔵町
価格：62万円（税別）
専有面積：942.37㎡（285坪）
建物：鉄骨造鋼板2階建 1Fが倉庫、2Fが事務所など
備考：基本現状有姿渡しの原状回復。
大型車出入り可能。
愛知川料亭店舗
種別：賃貸店舗
場所：愛知郡愛荘町愛知川
価格：15万円（税別）
専有面積：公簿 277.68㎡(83.99坪)
建物：木造1階建て
備考：カウンター９席＋桟敷８～１２名＋座敷４０～５０名と収容能力有。
居抜き物件の厨房設備等有なので、即開店可能です。
彦根市本町 貸店舗・事務所
種別：貸店舗・事務所/ 場所：彦根市本町/ 交通：ＪＲ 彦根駅 徒歩２０分
賃料：10.80万円 (税別）/使用面積：53.65㎡（約16.20坪）
店舗：木造2階建/用途地域：商業地域
備考： 飲食可（相談必）、住居部有り。
四番町スクエアー内でキャッスルロード近接、彦根市の観光地として有名。
長浜市八幡東町ＫＯ店舗
種別：貸店舗
場所：長浜市八幡東町（ＪＲ北陸本線 長浜 徒歩25分 ）
賃料：30万円 （税別）
建物：鉄骨造2階建/1階部分
延床面積：公簿 745.00㎡(225.36坪)
備考：
（引渡し予定 2019年07月中旬）
スケルトン
長浜バイパス沿い物件
米原市下多良KIテナント
種別：貸店舗・事務所/ 場所：米原市下多良/ 交通：ＪＲ米原駅 徒歩8分
賃料：12万円 (税別）/使用面積：47.0㎡㎡/土地面積：公簿172.59㎡
店舗：木造平屋1階建/用途地域：近隣商業地域
備考： 現状有姿渡しの原状回復。
米原駅近くのお洒落な外観店舗。美容室・ブティック等に。
※未完成物件の為、完成予定図となります（2019年8月予定:ご相談）。
駐車場5台有り。
びわこ湖畔テナント 飲食可の”びわこ湖畔の古民家風の店”
種別：貸店舗（居抜き）/ 場所：長浜市高月町/ 交通：ＪＲ北陸本線 高月駅 徒歩4,400ｍ
賃料：15.8万円 (税込）/使用面積：131.39㎡（39.74坪）
店舗：木造 2階建/用途地域：田園住居地域
備考：テーブル１０脚の椅子２６席・厨房（設備一式）直ぐ開業可能
「びわいち」「ドライブ」「ツーリング」のお客様。さざなみ街道１００ｍ入る。
八坂テナント 賃店舗・事務所
種別：貸店舗・事務所/ 場所：彦根市八坂町/ 交通：ＪＲ 南彦根駅 3,300m
賃料：58.0万円 (税別）/使用面積：499.50㎡/土地面積：公簿 1,334.00㎡(403.53坪)
店舗：鉄骨造1階建/用途地域：第１種中高住居専用地域
備考： 現状渡しの原状回復。
大型物販店跡＋別途隣接店舗跡（約６４坪、賃料２７万円税別）有
全体面積７１0.05㎡の店舗、契約期間ご相談。
長浜市八幡東 借地（事業用定期借地）
種別：事業用定期借地/ 場所：/ 交通：JR東海道線 長浜駅から徒歩2,100ｍ
賃料：ご相談/ 都市計画：市街化区域/用地地域：第一種中高層住居専用地域
敷地面積：公募2,116㎡（約640.7坪）/
地目：宅地/ 現状：更地/ 建ぺい率：60％/ 容積率：200％/
備考：基本契約は現状有姿渡し、契約更新無の再契約。
賃貸事務所 ＪＲ大津駅前逢坂テナント 3階部
種別：テナント/ 場所：大津市京町３丁目 3階部/ 交通：ＪＲ東海道本線 大津 距離100m
賃料：21.8万円（税別）/保証金：6ヶ月分（業種による）/管理費4万円（税別）
建物：鉄筋造5階建/ 都市計画：市街化区域/ 用途地域：商業地域
備考：現状有姿渡しの現状回復。滋賀県庁近く事務所向け、各種団体事務所や企業様支店に。
借家責任保険要加入・更新料なし
栗東安養寺Uビル３F（医療施設跡）
種別：賃貸店舗/ 場所：滋賀県栗東市安養寺/ 交通：JR手原駅800ｍ
賃料：ご相談/ 建物：RC造/ 都市計画・用途地域：市街化区域・商業地域/
備考：幹線沿市役所前のテナント＋住居の複合ビル、隣地は駐車場（別途契約が必要）
※詳細は直接当社までお問い合わせ下さい。
貸倉庫 豊郷Ｋ倉庫
種別：貸倉庫/ 場所：滋賀県犬上郡豊郷町/ 交通：JR稲枝駅下車 5000ｍ/
賃料：月50万円（税別）/ 都市計画：非線引き区域/ 用途地域：無指定/構造：倉庫鉄骨造
備考：普通建物賃貸借、飲食店不可 居抜き 24時間利用可 大型トラック搬入可 天井高２.５ｍ以上
設備トイレ プロパンガス 、２．８ｔクレーン、事務所棟と倉庫。国道八号線沿いの物件、大型商業店舗など近隣に有。
サッシ会社倉庫跡 現状有姿渡しの原状回復
森堂町R8沿借地
売買価格：ご相談/地目：田（地目変更予定）
所在地：滋賀県彦根市森堂町104他 計5筆/交通：ＪＲ河瀬駅 下車2,060ｍ
敷地面積：実測面積約3,912㎡（約1183.3坪）
都市計画/用途地域：市街化区域/準工業地域
建蔽率/容積率：60％/200％
備考：事業用定期借地契約。
建築条件はご相談、貸主建貸し可能。
一部転貸部分有り・契約実測面積にて行う。
借地 長浜市神照町
所在地 ：長浜市神照町/ 交通：JR長浜駅 3600ｍ
賃 料 ：165万/月・契約期間：20～30年間（ご相談）
敷地面積：公募 約4,950㎡（約1,500坪）/ 現状：更地
都市計画：市街化区域/ 用途地域：準工業地域
建蔽率 ：60％/容積率：200％
備 考 ：事業用定期賃貸借契約、基本契約は現状有姿渡しの原状回復
北側の道路向いの土地買収も可、将来道巾拡張及び駐車場に計画。
近隣に長浜市多目的競技場、運動公園、長浜市レクリエーション広場など
文化施設有りの閑静な住宅街。
売買 彦根市高宮町
価格:828万円
所在地:彦根市高宮町
交通:JR南彦根駅2500ｍ
敷地面積:202.7㎡（61.3坪）
建ぺい率:容積率60％/200％
都市計画:用途地域:市街化区域/第一種住居地域
備考:住宅地内の宅地。南側河川敷近くの隣接空地62.75坪を合わせて計124.06坪の売買も可。
売買 奈良県御所市
種別：売地/ 場所：奈良県御所市/ 交通：JR和歌山線 御所駅 600ｍ
価格：800万円 / 都市計画：市街化区域 / 用地地域：近隣商業/ 敷地面積：公簿 178.51㎡(53.99坪)
地目：宅地/ 現状：更地/ 建ぺい率：80% ％/ 容積率：200％
備考：旧商店街沿い、町屋風情の残る処
愛荘町湖東三山売土地（公募面積：3,758㎡）
種別：売買/ 場所：愛知郡愛荘町蚊野字大林/ 交通：JR稲枝駅下車10ｋｍ
価格：5,400万円 (約4.76万円/坪）/建蔽率・容積率/70％・200％
都市計画：非線引き区域/ 用途地域：無指定/ 地目：雑種地
備考：トラックの中継基地跡・事業用地
給油設備跡有・名神湖東三山ＩＣから１，８００ｍ・物流センターや工場用地＊他に有りお問い合わせ下さい。
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ネジマックスは、滋賀県内のテナント・店舗・事務所・倉庫・借地等、事業用物件をご紹介させていただきます。
