貸店舗・事務所(一部) 彦根市 長曽根町 の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 23.1万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 彦根駅 徒歩2500ｍ | ||||
| 所在地 | 滋賀県彦根市長曽根町 | ||||
| 築年月 | 2004年4月(築20年1ヶ月) | 使用部分面積 | 86.80㎡ | 坪数
/坪 単価 |
26.25坪／0.8798万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- びわ湖眺望良・湖岸道路沿い／彦根城までアクセス良のお洒落なテナントです！事務所、教室、美容室、パーソナルジム、医療関係などご相談。近隣にスーパーマーケット・飲食店等あり、国宝 彦根城へもアクセス良！
アピールポイント
彦根市内の綺麗な内装・事務所店舗物件です！
前面ガラス張り仕様・琵琶湖沿いの眺望も良！
マッチングする方・ご興味のある方は、是非お問い合わせ下さい。
当店にて資料請求可能・ご案内致します。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 彦根駅 徒歩2500ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩4900ｍ ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 米原駅 徒歩7100ｍ |
||
| 所在地 | 滋賀県彦根市長曽根町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 23.1万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家責任保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8798万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | ＯＡフロア 飲食店不可 角部屋 | ||
| 設備 | 男女別トイレ バス・トイレ別室 給湯 都市ガス エアコン 暖房 冷房 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 家賃保証会社加入 ＊オフィス・塾・教室などご使用に。カインズモールに近く、びわ湖の見える眺望良・飲食業及び関連事業は不可です。 |
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| 使用部分面積 | 86.80㎡ | 坪数 | 26.25坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2004年4月(築20年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き6台 備考：※賃料に含む（４台分＋縦列駐車２台分程有り）：貸主指定場所 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 西6.0m |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年05月上旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6981744793 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/15 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ネジマックス(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／南彦根 徒歩30分
【バス】1分 湖国バス（文化プラザ口） 停歩2分 - 住所：
- 滋賀県彦根市戸賀町９５－１８ ＴＣビル１Ｆ
- TEL：
- 0749-21-0515
- FAX：
- 0749-21-0530
- 所属団体：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１）第３９６４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
