【借地】長浜市高田町 事業用借地

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⇒物件概要

所在地 滋賀県長浜市高田町
土地面積 公募面積：1,171.27㎡（約354.30坪）
賃　料 500,000円/月（※建て貸しの場合、建物は別途条件）
敷　金 300～500万円（※業種によりご相談させて頂きます）
現状/地目 更地/宅地
都市計画/用途地域 市街化区域/商業地域
建蔽率/容積率 80％/500％
備　考① 借主負担にて、外溝＋建物を建てます。 公正証書作成による契約（公正証書の費用負担は貸主借主折半）。 基本は契約更新無、再契約を行う。 契約期間満了及び解約時、借主は、原則建物を撤去し更地にて返還。
備　考② 貸主の建て貸しは可能で、定期建物賃貸借契約になります。10～20年間(（契約期間） 。その時の諸条件は、建築協力金を含め、貸主借主で協議を行います。
備　考③ 基本契約は現状有姿渡しの原状回復。※詳しい内容・資料請求はネジマックスまでお問い合わせ下さい。
　〃 長浜駅とバイパスを結ぶ通り沿いの交差点前の良質物件です。飲食店、物販などに。