貸店舗・事務所(一部) 彦根ベルロード　テナントビル 3階

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賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/36.00万円 礼金 36.00万円
交通 近江鉄道本線 / 彦根口駅 徒歩26分
所在地 滋賀県彦根市平田町
築年月 1994年12月(築29年5ヶ月) 使用部分面積 63.60㎡ 坪数
/坪
単価		 19.23坪／0.6862万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
彦根ベルロード沿いまで徒歩１分！エレベーター付きのテナントビル、専用キッチン有り。

    アピールポイント

    ご興味のある方は、是非お問い合わせ下さい。ご案内致します。

    ※彦根ベルロード商店街の歴史
    彦根巡礼街道商店街、通称ベルロードは滋賀県彦根市の芹川から、戸賀の交差点まで約１．６キロメートルもある、一事業所としては日本最長の商店街です。
    道沿いにずらっと並ぶ、ベルの形をした街灯は商店街のシンボルにもなっています（公式ＨＰ参照）。

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 彦根口駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県彦根市平田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/36.00万円 礼金 36.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家責任付き家財保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6862万円
    建物名・部屋番号 彦根ベルロード　テナントビル
    特記事項 飲食店不可
    設備 エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 家賃保証会社
    ＊現状有姿渡しの原状回復。
    ＊給湯器（追炊き無し）、ガスコンロ設置可。
    使用部分面積 63.60㎡ 坪数 19.23坪
    土地面積 - 築年月 1994年12月(築29年5ヶ月)
    建階/ 階 10階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　　備考：要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西8.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981744609 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネジマックス(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
    　　　【バス】1分　湖国バス（文化プラザ口）　停歩2分
    住所：
    滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル１Ｆ
    TEL：
    0749-21-0515
    FAX：
    0749-21-0530
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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