貸店舗・事務所(一括) 彦根市 西今町 の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩2000ｍ
所在地 滋賀県彦根市西今町
築年月 1998年9月(築25年8ヶ月) 使用部分面積 179.92㎡ 坪数
/坪
単価		 54.42坪／0.7074万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
美容室の居抜き店舗物件です！お洒落な外観・道路沿い、彦根ベルロード商店街・くすのき通り沿いまでもアクセス良です。

    アピールポイント

    美容室はもちろん、物販店など業種ご相談。
    マッチングする方・ご興味のある方は、是非お問い合わせ下さい。
    当店資料請求可・ご案内致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩2000ｍ
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩2800ｍ
    所在地 滋賀県彦根市西今町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 38.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家責任付き家財保険
    権利金 - 坪単価 0.7074万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ご相談
    ＊基本、現状有姿渡しの原状回復（※一部造作物有り／美容室跡）。
    ＊改装の場合、貸主に事前承諾が必要。また、事前の図面

    等の提出も必。
    使用部分面積 179.92㎡ 坪数 54.42坪
    土地面積 - 築年月 1998年9月(築25年8ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き14台　　備考：※敷地内 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981744859 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネジマックス(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
    　　　【バス】1分　湖国バス（文化プラザ口）　停歩2分
    住所：
    滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル１Ｆ
    TEL：
    0749-21-0515
    FAX：
    0749-21-0530
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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