貸店舗・事務所(一部) 大津市 比叡辻１丁目 (比叡山坂本駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ湖西線 / 比叡山坂本駅 徒歩10分
所在地 滋賀県大津市比叡辻１丁目
築年月 2007年11月(築16年6ヶ月) 使用部分面積 199.88㎡ 坪数
/坪
単価		 60.46坪／0.9097万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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滋賀県道（高島大津線）沿い！沿道サービス向けのコンビニ・飲食店跡貸店舗です。駐車場も有り、業種ご相談。

物件詳細情報

交通 ＪＲ湖西線 / 比叡山坂本駅 徒歩10分
その他交通 ＪＲ湖西線 / おごと温泉駅 徒歩3700ｍ
ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩6400ｍ
所在地 滋賀県大津市比叡辻１丁目
物件種目 貸店舗・事務所(一部)
賃料 55万円 管理費等 -
敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 - 保険等 加入要　/　借家責任付き家財保険
権利金 - 坪単価 0.9097万円
建物名・部屋番号 -
特記事項 飲食店可　１フロア１テナント
設備 プロパンガス
備考

賃貸保証等：加入要 ＊備考欄参照
＊内外装工事は全借主負担：改装及び看板取付けの場合、貸主の事前承諾が必要。また、事前の図面等の提出も必要。
＊

本建物のほか、簡易付属建物（物置き）があります。
＊本物件中央を東西に里道・水路が縦断しています。
＊里道につきましては、近隣住民等の第三者も通行しますので予めご承知おきください。
＊上記里道・水路の維持管理は、借主の責任と負担にて行うものとします。
＊上記水路については、グレーチング以外の場所をふさいで使用することは、一切出来ません。
使用部分面積 199.88㎡ 坪数 60.46坪
土地面積 公簿 1,324.00㎡ 築年月 2007年11月(築16年6ヶ月)
建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
駐車場 有　無料　　備考：敷地内にて（複数台有り）。 バイク置き場 -
駐輪場 - 接道状況 東8.5m
用途地域 ２種住居 間取り -
契約期間 3年 現況 使用中
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 3.30万円
物件番号 6981744879 管理番号 -
情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/06

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ネジマックス(株)

交通：
ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
　　　【バス】1分　湖国バス（文化プラザ口）　停歩2分
住所：
滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル１Ｆ
TEL：
0749-21-0515
FAX：
0749-21-0530
所属団体：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
滋賀県知事免許（１）第３９６４号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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