貸地 米原市 下多良１丁目 (米原駅) 店舗用地

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 150.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 東海道新幹線 / 米原駅 徒歩6分
所在地 滋賀県米原市下多良１丁目
土地面積 公簿 737.22㎡ 坪数/坪単価 223.00坪／0.07万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
米原駅より徒歩圏内の事業用地です！道路沿い角地の目立つ立地、店舗用地に最適！車通りもある県道沿いです。

アピールポイント

米原駅前の店舗用地です（飲食店・物販店などに）。
マッチングする方は、是非お問い合わせ下さい。
当店資料請求可・詳細含めご紹介致します。

※当店、事業用定期借地権設定契約の実績も多数ございます。
その他、物件などお気軽にご相談ください。

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物件詳細情報

交通 東海道新幹線 / 米原駅 徒歩6分
その他交通 -
所在地 滋賀県米原市下多良１丁目
物件種目 貸地
賃料 15万円 管理費等 -
敷金/保証金 150.00万円／なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 維持費等 -
保険等 - 権利金 -
坪単価 0.07万円
設備 上水道　下水道　プロパンガス
特記事項 -
備考

法令等制限：景観条例・屋外広告物条例 等
＊現状有姿渡し。　※上物については契約締結後、貸主にて解体予定（解体期間必要）。
＊公正証書作成による

契約（公正証書の費用負担は貸主借主折半）。
＊基本は契約期間満了及び解約時、借主は原則建物を撤去し更地にて返還。
＊手数料：賃料１ヶ月分＋コンサル料（１～２ヶ月分）＋税。
土地面積 公簿 737.22㎡ 坪数 223.00坪
私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 最適用途 店舗用地
建ぺい率 80% 容積率 200%
地勢 - 接道状況 角地：２方道路　東16.0m 接面26.0m　北5.7m 接面27.0m
地目 宅地 セットバック -
契約期間 15年 現況 建物有
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6981744773 管理番号 -
情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/06

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ネジマックス(株)

交通：
ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
　　　【バス】1分　湖国バス（文化プラザ口）　停歩2分
住所：
滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル１Ｆ
TEL：
0749-21-0515
FAX：
0749-21-0530
所属団体：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
滋賀県知事免許（１）第３９６４号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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