売住宅付店舗 芹中町ＩＴビル

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価格 1,273.8万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 彦根駅 徒歩1400ｍ
所在地 滋賀県彦根市芹中町
築年月 1972年12月(築51年6ヶ月) 使用部分面積 430.80㎡ 土地面積 208.01㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
町家七曲り通りの伝統工芸「彦根仏壇」の店舗が並ぶところです！店舗付き住宅としての利用も◎。屋上部からの景観も良です。

    アピールポイント

    ご興味のある方は、是非お問い合わせ下さい（※条件等ご相談）。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 彦根駅 徒歩1400ｍ
    その他交通 近江鉄道本線 / ひこね芹川駅 徒歩700ｍ
    所在地 滋賀県彦根市芹中町
    物件種目 売住宅付店舗
    価格 1,273.8万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 芹中町ＩＴビル
    設備 電動シャッター　シャワー　プロパンガス　トイレ
    特記事項 -
    備考

    ＊現状有姿渡し。店舗部・住宅部有り。駐車場は数台分。
    ＊仏壇販売店跡で３階に住宅部が有り（内外装の工事・リフォームが必要です）。
    ＊設備：上水道

    ・浄化槽・電気・Ｐガス・井水・昇降機（荷受け用）。
    ＊１階部１３８㎡（事務所ショールーム）、２階部１３８㎡（ショールーム）、３階部１３８㎡（４ＤＫ／塔屋１６．８０㎡）。
    使用部分面積 430.80㎡ 土地面積 208.01㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1972年12月(築51年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西6.0m　東4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981744650 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネジマックス(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南彦根　徒歩30分
    　　　【バス】1分　湖国バス（文化プラザ口）　停歩2分
    住所：
    滋賀県彦根市戸賀町９５－１８　ＴＣビル１Ｆ
    TEL：
    0749-21-0515
    FAX：
    0749-21-0530
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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